每年送兒244萬助買房 沒拿免稅證明做白工？專家這麼說 2024-03-14 10:44 經濟日報／ 記者游智文 ／即時報導 https://reurl.cc/orMopj 示意圖。圖／記者游智文攝影 每人每年有244萬贈與免稅額，不少父母會利用此免稅額，每年轉給子女一筆錢，幫小孩 準備購屋資金。坊間不少人說，贈與現金後，要去國稅局申請「贈與免稅額證明」，未來 小孩買房時提供此證明就不會被課稅，這是真的嗎？ 正業地政士事務所所長鄭文在表示，其實會不會課稅，重點還是在金流。沒有申請免稅額 證明，只要完整保留歷年贈與資金的詳細收付流程，也不用擔心被課稅。而即便有免稅額 證明，贈與現金若回流到父母親帳戶，還是會被課稅。 他表示，新北就有一位有節稅概念的爸爸，為了避免一次給小孩一、二千萬買房，得繳不 少贈與稅，因此從五、六年前開始，就每年固定在贈與免稅額範圍內，贈與現金200多萬 給小孩，以小孩名義轉存定存。 五、六年累積下來，小孩名下已有一千多萬資金，看中一間房正想出手時，卻意外聽到有 人說，逐年贈與現金，必須每次都到國稅局申請「贈與稅免稅證明書」，有這些證明，並 提供給國稅局，小孩買房後才不會被查稅課稅。 這位爸爸聽到之後當場傻眼，因為每年贈與小孩的金額，都是在免稅額範圍以內，因此都 沒有向國稅局申請贈與免稅額證明，心想如果沒有証明，就不能免稅，那過去五六年豈不 是白忙一場？急忙向鄭文在求助。 鄭文在一聽，立刻跟這位父親說「安啦」。因為依照遺產及贈與稅法第24條規定，贈與人 在一年內贈與他人財產總值超過贈與稅免稅額時，應於贈與行為發生後30日內，向主管稽 徵機關依本法規定辦理贈與稅申報。換言之，贈與金額未達免稅額244萬元，並不須要申 報。 至於小孩購屋要主張「自有資金」購置不動產，只要提供歷年贈與資金詳細收付流程，證 明資金來源是每年免稅額範圍內的贈與，並不需要檢附國稅局歷年免稅證明書。 鄭文在表示，常有民眾以為，只要每年都有申報贈與稅，並取得贈與稅免稅證明書，就如 同拿到「護身符」，然後隨便挪動資金，事實上如果回流父母親帳戶，就可能做白工，依 然被課贈與稅。 鄭文在表示，每年每人贈與稅免稅額是224萬元，如果父母親各贈與244萬元給小孩，每年 即可取得488萬元的資產，10年就可以幫小孩累積4880萬元的資金，對於未成年小孩購置 不動產，有很大的助益。 不過如果有幫小孩購置房屋的想法，記得要完整的保留歷年贈與資金詳細收付流程，光憑 手上握有幾張歷年的贈與稅免稅證明書，就想節稅，可能會徒勞無功。 https://udn.com/news/story/7243/7830379?from=udn-catelistnews_ch2 --

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