囤房稅2.0打假球？財部：六都新屋每戶稅額增幅近八成 2023-12-21 10:18 經濟日報／ 記者翁至威 ／台北即時報導 https://reurl.cc/A4qegY 民眾黨總統候選人柯文哲昨日稱囤房稅2.0打假球，財政部嚴正澄清。本報資料照 民眾黨總統候選人柯文哲昨（20）日稱囤房稅2.0打假球，財政部嚴正澄清，多屋族在新 標準單價搭配修正條文多重加稅措施下，加稅幅度顯著，以「六都」非自住住家用房屋新 屋為例，平均每戶稅額增加2.64萬元，平均增幅達78%，絕非外界所說平均每戶僅增加3千 元至6千元。 財政部表示，在修正條文施行後，將持續督促稅基調整未達合理範圍的地方政府落實辦理 ，期使房屋稅稅負更為公平合理。 首場總統政見發表會昨日登場，財政部昨日深夜連發五條澄清稿，澄清柯文哲相關發言。 對於柯文哲指囤房稅2.0為打假球，財政部嚴正澄清。 財政部說明，為鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，參考以往地方政府實施「縣市歸戶 」課徵房屋稅差別稅率（俗稱囤房稅1.0）經驗，研擬房屋稅條例部分條文修正草案（俗 稱囤房稅2.0），在今年12月19日經立法院三讀通過，將自明年7月1日起施行。 囤房稅2.0針對房屋所有人之非自住、非出租、非繼承取得共有的住家用房屋，按「全國 歸戶」戶數適用「全數累進」稅率課徵，並將稅率範圍調高為2%至4.8%，且所有地方政府 「都必須」採行。 此外則針對特定房屋提供較低稅率，例如全國單一自住房屋（排除房屋現值超過一定金額 的房屋）稅率調降為1%；出租申報租賃所得達租金標準或繼承取得共有的住家用房屋適用 稅率範圍，酌調為1.5%至2.4%(原為3.6%)；建商新建住家用房屋在合理銷售期間(2年)內 者稅率範圍，酌調為2%至3.6%；超過2年的餘屋則適用2%至4.8%，鼓勵建商調整價格出售 。 財政部解釋，修正條文調降「出租且申報租賃所得達租金標準」的稅率範圍為1.5%~2.4% ，就是希望鼓勵多屋族將房屋出租，且因出租稅負反而減少，自然不會有房屋稅稅負轉嫁 由房客負擔的問題。 此外，建商持有超過2年的餘屋，最高稅率到4.8%，就是希望建商衡酌持有稅負大幅增加 而調整價格加速出售，透過房屋市場供給量增加，讓購屋者能以合理價格買到好屋。 https://udn.com/news/story/7243/7655574?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.23.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1703216867.A.BCB.html