作者ISRAFFL (８６魔人)
看板tax
標題[問題] 房貸的贈與及借貸
時間Wed Feb 16 18:00:21 2022
最近有打算規劃買房，但估算了下依照我現在的收入能貸款的額度有限，
父親表示可以幫忙，我稍微瞭解了一下一些規範後，想說不知道可否贈與及借貸並行，
因此來這邊請教大家稅務問題。
1.111年，父親贈與我244萬
2.111年，我以借貸方式經過公證跟父親借300萬，無息，每年償還44萬分7年償還。
3.112年，父親再贈與我244萬
4.112年，我匯款償還父親44萬，200萬拿去繳房貸
(後續依此類推)
請問這樣會被視為超過贈予額度需要課稅嗎？謝謝大家。
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1F：推 cka: 你父親做保人就可以提高貸款額度了吧 這樣簡單點 02/17 02:31
2F：→ SecretR: 近親無息借貸都可能被認定視同贈與 02/17 06:39
3F：推 owl3819: 收入能力考量能否償還親等借貸 02/17 10:20
4F：→ ISRAFFL: 感謝大家回覆，主要是不知道父親擔任保人額度會增加多少 02/17 19:22
5F：→ ISRAFFL: 所以才事先另外做設想；請問若有息借貸的話，是否就比較 02/17 19:23
6F：→ ISRAFFL: 沒問題呢？ 02/17 19:23
7F：推 cka: 你事實上就是父親贈與,大家都看得出來你要假裝有息借貸 02/18 00:07
8F：→ cka: 你怎麼會覺得國稅局有這麼笨啊? 02/18 00:07
9F：→ cka: 合法贈與就是一年244,你用合法的方法就好了不用想那些假的 02/18 00:08
10F：→ cka: 抓到只是連補帶罰而已 不會比較好 02/18 00:08
11F：→ tajna428: 有人要逃稅，國稅局快查up 02/18 20:55