作者TcuBingo (忍者亂太郎..)
看板tax
標題[問題] 關於房屋出租且辦營業登記的地價稅
時間Fri Oct 30 23:40:10 2020
請問我的房屋出租且辦理營業登記，我的戶籍在不在裡面是否會影響地價稅??
因為在外地工作，房屋交由家人打理，目前出租且有營業登記
家人說因為我的戶籍在去年11月遷出(因為總統大選)，所以今年的地價稅比較貴
真的嗎?
謝謝~
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1F：推 popoyuiyui: 有出租行為及營業行為時都不適用自用自宅的稅率 10/31 00:13
2F：→ popoyuiyui: *自用住宅 10/31 00:14
3F：推 cm820421: 房屋稅按月計稅，如果有營業登記就會被用營業用稅率課稅 11/11 07:33
4F：→ cm820421: ，如果部分營業使用可以去申請部分營業部分其他用途（要 11/11 07:33
5F：→ cm820421: 能明顯區隔）。土地每年約9/22前申請變更使用用途，全年 11/11 07:33
6F：→ cm820421: 地價稅（當年11月繳）適用，所以你如果明年沒有營業出 11/11 07:33
7F：→ cm820421: 租，記得戶籍重新遷入去辦理變更。今年變貴可能跟國稅 11/11 07:33
8F：→ cm820421: 局通報營業登記有關，所以稅捐機關主動改課非自用稅率， 11/11 07:33
9F：→ cm820421: 但會發公文給你才對，不確定就拿身分證印章去地方稅捐處 11/11 07:33
10F：→ cm820421: 問摟。 11/11 07:33
11F：推 kobegreat: 回cm大，明顯區隔的認定是稅務人員自由心證嗎？ 02/28 14:17