作者BusterX (歐邁尬 ...)
看板tax
標題[問題] 房貸利息認定問題
時間Wed Aug 14 23:33:43 2019
大家好，
小弟於106年九月購入目前自住房，但當時是用家中的舊房子貸款來付清目前住的房子。
目前住的這間所有權是我，我老婆設籍，目前無貸款。
舊房子所有權是我爸，我有設籍，當初約2x年前的購屋貸款早以繳清，後來為了買目前自
住的房才再貸，貸款人是我，我父親為提供擔保品人，貸款的項目名稱在網銀上顯示的是
房屋貸款，且該筆貸款利息支出在申報時兩年皆可由系統自行帶入，不是手動輸入。
今年為了申請育嬰津貼，才被告知此項不能列入，原因是認定該房貸不是此次購買新屋的
貸款，而是舊屋「增貸」，而且該房屋所有權人非我申報撫養的人裡面。
但因父親已退休，有退休金收入，非無謀生能力不符合撫養資格，申報進去也是增加我税
的負擔。而且該筆貸款提撥下來也就轉入建設公司的帳戶（非總金額，先前已付簽約金之
類的部分金額）
想請問有沒有版友也是遇到相同情形？不知道如何解決？
謝謝
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2F：→ cdfreen: 我不懂的是你列舉利息是列舉新房？ 增貸/房屋就對不上。08/15 00:36
3F：→ cdfreen: 如果你列舉舊房，會卡在你不是所有權人這個要件 08/15 00:37
4F：→ cdfreen: 只能在父親的申報書上列舉房貸利息，但增貸的部份要確定08/15 00:38
5F：→ cdfreen: 國稅局認可這是房屋貸款，非其他名目的貸款08/15 00:39
了解，我再跟國稅局討論看看，謝謝
6F：→ cdfreen: 也不是因為育嬰津貼的關係，只是之前申報未被查核到 08/15 00:42
我知道跟育嬰津貼無關XDD
其實我覺得是不是也跟承辦人不同有關係？因為去年申報的時候有要補稅（因撫養岳母的
存款利息收入沒有報到），當時補稅單上是有調整我的利息支出金額（因與儲蓄扣除額不
能同時申報）但沒有完全刪除，所以當時沒有特別去處理（我的認知是國稅局的人有看到
，也認定可以算）
7F：推 adey40: 父親年滿六十就可以列進去扶養了，跟無謀生能力無關，至 08/15 18:32
8F：→ adey40: 於退休金有定額免稅，一般人很少會達到繳稅門檻，不至於增 08/15 18:32
9F：→ adey40: 加你的稅08/15 18:32
哦哦！我再看一下規定再試算看看，謝謝！
※ 編輯: BusterX (101.14.194.37 臺灣), 08/16/2019 18:01:27
10F：→ sintsu: 目前房貸應該是先前未塗銷再貸出，應該是算增貸不能抵稅 08/25 14:15