作者Clair0316 (clair)
看板tax
標題扶養的親屬有買屋所得稅問題？
時間Sat Apr 13 10:03:05 2019
大家好
請問一下去年家母賣了一間鄉下老房子
約300萬 持有約40年 之前成本約80萬吧
家母已退休 所以之前都是我在報扶養
像這樣我今年還可以申報扶養嗎？
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※ 編輯: Clair0316 (39.8.9.197), 04/13/2019 10:03:38
※ 編輯: Clair0316 (39.8.9.197), 04/13/2019 10:06:34
1F：推 asd5asd5asd: 以你目前提供的資訊，我認為不要 04/13 12:00
2F：推 navykao: 40年老宅，舊制以現值乘以座落地財交比例應不高，可以跟 04/13 13:30
3F：→ navykao: 免稅額比較看看是否有超過 04/13 13:30
4F：→ taoist9999: 舊制的房屋財產交易所得，通常是以賣出時的房屋評定現 04/13 15:08
5F：推 taoist9999: 值乘以一定比例為其所得額（未提供交易時之實際成交金 04/13 15:13
6F：→ taoist9999: 額或原始取得成本者或稽徵機關未查得）。 04/13 15:14
7F：→ taoist9999: 當然了，原則上是核實認定的。 04/13 15:14
8F：→ taoist9999: 但幾十年的老屋，幾乎是找不到當初的交易資料了。 04/13 15:15
9F：→ taoist9999: 所得額了不起就新台幣幾萬塊而已。 04/13 15:16
10F：→ taoist9999: 依《一百零七年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 04/13 15:17
11F：→ taoist9999: 》就能夠計算了。 04/13 15:17
12F：→ taoist9999: 出售民國104年12月31日所取得的土地，則免納所得稅（ 04/13 15:19
13F：→ taoist9999: 《所得稅法》第4條第1項第16款。 04/13 15:20
14F：→ taoist9999: 出售民國104年12月31日以前所取得的土地（更正） 04/13 15:20
15F：→ taoist9999: 04/13 15:21
16F：→ taoist9999: 依我自己經驗，照理講應該是可以繼續申報扶養，但還是 04/13 15:21
17F：→ taoist9999: 以舊制的房屋財產交易所得來估算出所得額為準。 04/13 15:22
18F：→ Haoer: 去幫他辦張自然人憑證，5/1日登入匯入資料，就知道今年收入 04/15 02:22
19F：→ Haoer: 這樣就知道要不要申報 04/15 02:23