※ 引述《legendbrian (傳說中的布萊恩)》之銘言： : 父親因年紀較大,提供自己的房子當擔保 : 我當債務人,父親為保證人 : 房地產價值約2千萬,貸款800萬 : 請問之後若繼承此房地產,而800萬貸款尚未還完 : 實務上能主張因還有負債,遺產稅能減免嗎? 不行，您父親無負債，除非負債在您父親名下，但是，錢如何贈與到您名下，可以用每年 個人贈與免稅額220萬處理。 一般來說，市值兩千萬幾乎沒什麼遺產稅了。 免稅額1200萬，再加上其他名目的扣掉額後，能課徵的稅額很少了，現在的稅額是10%， 所以整體金額很小。 : 若兄弟姊妹也要共同繼承此房地產,債務部分應如何解決? 如果有繼承的問題，哪在做資金轉移的時候也會有爭議，另外，房子怎麼處理是要跟令尊 討論的。可以用買賣的方式把房子買下來，一般來說 繼承的稅金會是最低的，不過，其 他的繼承人需要拋棄繼承，您才能獨立繼承房產。 : 謝謝~ --

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