作者yan90519 ()
看板tax
標題[問題] 親戚要把房子過戶給我相關問題
時間Wed Aug 17 00:59:15 2016
這棟透天最初是我阿嬤名下(媽媽的媽媽)
大約在5-10年前左右過戶給我舅舅(媽媽的弟弟)
因為家中因素 現在希望過戶給我
就變成我舅舅要過戶給我
只是我現在剛出社會 可能必須存到錢才能過戶
家人希望能盡快 不然會牽扯到繼承權的問題
我對這些東西很沒概念
我舅舅只跟我說 當初阿嬤過戶給他
雜七雜八費用大概花了100萬
透天現在市值約2000萬
因為想知道一個數字 有個概念
我大概要存幾年 才能過戶給我
好像還牽扯到 要用買賣還是贈與的方式
板上有沒有高手能大概估算 過戶給我需要多少錢?
查很久 有看到要契稅6% 那非常多欸 真的要百萬
還是說 有什麼方式 可以降低過戶費用?
謝謝各位
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1F：推 taoist9999: 帶最新的土地登記簿謄本及房屋稅籍證明書資料去向地政 08/17 09:09
2F：→ taoist9999: 士諮詢。 08/17 09:09
3F：→ taoist9999: 過戶有些相關稅金大多不是用市價計算。 08/17 09:10
4F：推 taoist9999: 法律關係、稅金等問題都要考慮清楚去好好規劃。 08/17 09:12
5F：推 behemoth: 市值2000萬不表示房屋評定現值2000萬 08/17 11:13
6F：→ behemoth: 契稅計算其實是依房屋評定現值來訂 08/17 11:14
7F：→ behemoth: 建議您可以跑一趟國稅局和稅捐處 08/17 11:15
8F：→ behemoth: 請他們幫您試算一下稅金 08/17 11:16