作者kusomanfcu (POE yea)
看板tax
標題Re: [問題] 這樣的條件有辦法過戶嗎?
時間Sun Jun 19 01:48:06 2016
逐年分批過戶
贈予部分是夫妻分割，所以沒啥問題
不用條件。
代書的疑慮是什麼就不得而知了。
千萬別和男友拿錢。
以市價來考量過戶的價值就可以不用管房地合一。
※ 引述《CappuCat (無休閒生活)》之銘言：
: 各位好，我跟男友即將在年底結婚
: 家人想把房屋過戶到我身上，但是礙於種種條件沒辦法執行
: 簡單敘述一下我們背景
: 女方：
: 家裡有房，但沒有閒錢，存摺一桶金，又賺得不多（月薪40多K）
: 我媽曾問過代書，代書說以這樣的薪水無法過戶房子
: 男方：
: 沒房沒車，但未來的婆婆給他300萬左右當結婚基金，月薪70多K
: 存摺跟我差不多
: 想過戶的房屋：
: 中和區一般公寓，大約市值1000萬左右
: 是未來雙捷運的地方
: 跟男友討論過此問題，如果有需要他願意把錢給我
: 請問版友這樣的條件有辦法過戶嗎？感謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.10.59
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※ 編輯: kusomanfcu (111.240.10.59), 06/19/2016 01:49:53
1F：推 lai517: 受贈可以躲過夫妻剩餘財產分配請求權問題 06/19 12:06
2F：→ lai517: 但原文推文Taoist有提醒房地合一問題，我再補充 06/19 12:07
3F：→ lai517: 若是受贈取得房地，成本是以受贈當年的公告現值計算 06/19 12:08
4F：→ lai517: 未來要賣的話，財產交易所得稅會是很恐怖的金額 06/19 12:08
5F：→ kusomanfcu: 最後一句樓上沒看到 06/19 14:28
6F：推 lai517: 不懂您的意思，願聞其詳 長知識 06/19 18:59
7F：→ kusomanfcu: 去找熟的銀行經理會教你 06/19 20:07
8F：→ kusomanfcu: 台灣的稅 其實真的很低 06/19 20:09