作者itshard (再見了我的7年愛情)
看板tax
標題[問題] 房屋稅
時間Sat May 28 00:36:25 2016
接續先前提問的自地自建
由於房子是在103年11月起造
今年五月才拿到使照
共兩戶連一起 其中一戶A已完成
另一戶B應該有符合簡陋房屋要求(沒錢蓋了一 一..)
不知道能否減價房屋評定現值的三成?
只是B共五樓有電梯..
另稅捐處人員說A戶(四樓)評定現值430萬 B戶(五樓)約470萬
這樣是不是偏高阿 我們只是一般透天而已
承辦人解釋說什麼幾年後全國的新房都是這樣
(那是從哪年開始認定 起造開始還是使照取得時呢?)
那這樣看來
未來每年房屋稅我一年就要繳10~15萬..
請問各位前輩現在全新房的情況真的都是如此嗎?
感覺壓力好大阿ˊˋ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.61.220
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1464366987.A.168.html
※ 編輯: itshard (36.239.61.220), 05/28/2016 00:43:20
1F：→ weitse111: 最近這幾年政府一直想拉高公告地價跟評定現值跟市價 05/28 03:56
2F：→ weitse111: 不要差異太大...值多少或許你可以查查看附近實價登錄 05/28 03:56
3F：→ weitse111: 房屋稅會慢慢變少的,因為房子久了會有折舊慢慢不值錢 05/28 03:57
4F：→ itshard: 隔壁聽說一戶都4500左右 但他們的房都是完全蓋好的情形 05/28 10:26
5F：→ itshard: 而我們b戶裡面根本地板都還是水泥地 也沒有衛生設備 … 05/28 10:26
6F：推 behemoth: 哪裡的房子?知道地段率嗎? 05/28 13:46
7F：推 behemoth: 房子評定現值跟市價基本上沒掛勾 05/28 13:48
8F：→ behemoth: 103年有調整過一次評定標準 05/28 13:48
9F：→ behemoth: 103年7月以後皆適用 05/28 13:49
10F：→ behemoth: 所以這樣看來不管怎樣都是以新標準判定 05/28 13:50
11F：→ itshard: 地段率120唷 05/29 01:17
12F：推 sychang0807: 有電梯會更貴 06/10 20:50