作者sodaice (蘇打冰)
看板tax
標題[問題] 房屋 分割分年贈與 稅務問題
時間Fri Jan 3 11:49:30 2014
想請問一下 目前我爬文是看到可以把房屋分割產權 (如1/6 or 1/10等)
然後分次贈與以達到每年不超過贈與額 220萬
我想請問的是 如果這樣子贈與房產 每次贈與時需要繳交任何稅嗎? (每年不超過220萬)
如 土地增值稅 契稅 等等
又或是可以幫忙建議房產轉移(父母到子女名下) 最好的方式嗎?
感謝幫忙!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.161.231.221
1F：→ taoist9999:土地增值稅及契稅通常逃不掉。 01/03 12:18
2F：→ taoist9999:不然大家搞假贈與真買賣，不就得了。 01/03 12:19
3F：→ taoist9999:繼承是不必支付土地增值稅及契稅的，這是一種選項。 01/03 12:20
4F：→ taoist9999:動產（如現金）贈與額度在免稅額內的話，稅負等成本費 01/03 12:21
5F：→ taoist9999:會比不動產少很多或幾近於零。 01/03 12:21
6F：→ taoist9999:如果財產多到會繳到遺產稅或子女分配上會擺不平的話， 01/03 12:22
7F：→ taoist9999:建議是請專業人士整體規劃會比較好。 01/03 12:23
了解了 感謝幫忙!
8F：推 adey40:現在搞個實價登錄，如果是老一輩30.40年的房子，想在生前 01/03 13:01
9F：→ adey40:移轉給子女的話，土地增值稅會高到讓你哭出來 01/03 13:01
※ 編輯: sodaice 來自: 1.161.231.221 (01/03 14:42)