作者haooxx ()
看板tax
標題[問題] 母親賣房子虧了700W要怎麼節稅
時間Mon May 20 21:15:45 2013
不好意思想請教一下大家
去年7月底我家因為付不出房貸，所以我爸自售房子 (名字掛我媽)
這房子20年前大概是買1400W，最後成交價為720W左右 (台南南區)
目前父母皆沒有工作，現在住在長輩朋友的房子，每個月租金5000
由於我前年出社會，今年須報所得稅 收入約60W
像我這樣的狀況，想撫養我父母
1.先前聽我爸說好像政府這部份會跟我媽徵收稅金 (虧這麼大還要被課稅=_=)
2.我有辦法撫養我父母嗎
3.若我扶養母親，是否會提高我的所得稅金
4.或是有辦法將這680W的損失舉列為我的扣除額，這樣我今年就不用繳稅 :D
5.若可以將其列為損失，是只能列這一年嗎
6.若可以將其列為損失，須準備甚麼東西嗎
不好意思，以上的問題想請教版上對這部分較熟的人
現在能省一些錢對我家的幫助都是非常大
感謝各位了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.41.123.49
2F：推 diolin:台南 20年前 1400 萬的房子，很好奇長怎樣 05/20 22:29
4F：→ akakapo:超級綜合所得稅講座-第五章 05/20 22:42
5F：→ haooxx:看完了 t大& a大的內容，好像這680W的損失只能列舉為財產損 05/20 22:54
6F：→ haooxx:失，那如果我沒有房地產的買賣，就用不到了，是這個意思嗎 05/20 22:55
7F：推 akakapo:yes 05/20 22:58
8F：→ haooxx:瞭解了~那另外詢問一下，我母親這樣還需要繳所得稅嗎 05/20 23:02
10F：→ akakapo:超級綜合所得稅講座-第二章 裡面的七、財產交易所得 05/20 23:05
11F：→ akakapo:你可以試算看看1.父母合併申報+你自己申報 05/20 23:06
12F：→ akakapo: 2.你母親單獨申報+你申報扶養你父親 05/20 23:06
13F：→ akakapo:看哪種對你家而言最省稅 05/20 23:07
14F：推 iamhsg:台南 20年前 1400 萬的房子 應該是超豪華的吧~ 05/20 23:27
15F：→ haooxx:應該是算大坪數，5樓透天，不過請想像一下現在700的房子 05/20 23:29
16F：→ twtwman:20年前1400w 05/20 23:58
17F：推 llh117:財產交易損失,如果你需要繳傳說中的證所稅,也用得到吧! 05/21 09:56
18F：→ LearnRPG:好奇 20年前可以貸款幾年?? 過了20年了還沒付清耶 Orz 05/29 01:49
19F：推 Gillion:不動產買賣是看公告地價而非實際買賣金額課稅.....吧? 05/29 02:10