※ 引述《emily20 (emily)》之銘言： : --- : 想問一下,友人共有A.B二屋在他名下 : 有A屋 租人-租金收入 : 另有B屋 自住-自用住宅購屋利息 (戶籍有遷入) : 那麼是否可以 A屋 租金收入 : B屋 列舉-自用住宅購屋利息 : 懇請大家指教~~~ : ※ 編輯: emily20 來自: 36.224.39.188 (05/08 23:16) : → mic91836:只能二選一 05/09 10:50 : 推 olddrunkard:不同房屋的租金收入與購屋借款利息不衝突吧 05/09 10:55 : → olddrunkard:租金支出與購屋借款利息才有二選一的規定 05/09 10:57 : → emily20:感謝o大 早上有打去詢問,二者沒有衝突,只是要 二屋 05/09 14:05 : → emily20:也給大家參考~ 05/09 14:05 : → black:是沒有衝突 因為你列舉的那屋沒有出租 05/09 14:10 : → black:另外 二屋都沒有出租情況下 列舉仍只能擇其一申報 05/09 14:11 : 推 superidea:這篇真不錯，還有理財的方法～ 05/09 22:28 恩...應該說租金收入是一定要報 不報就變成短報所得了XD 所得短報25萬以上 補稅額1.5萬以上會另外處罰鍰 A屋收租和B屋是否能報自用住宅購屋借款利息沒關 A屋如果有購物借款利息 因是租給他人 雖不能報列舉扣除額 但是可以當作A房屋租金收入之減項 其他對租屋成本影響比較大的像是折舊很少人知道可以報 折舊率現行准許參考營利事業所得稅的固定資產耐用年數表 不過實務上房子租給個人的 因為個人無扣繳義務 不會列單通報房東所得 很多房東好像不會誠實報 不過如果對方報房屋租金支出 你這邊就會被反通報租金收入 --

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