作者weinan6 (............)
看板tax
標題[問題] 奢侈稅的相關問題
時間Sat Mar 23 20:28:10 2013
想請教網友 問題如下
A B 為夫妻 婚前各有一棟房屋 貸款均持續繳納中
A所有的時間至今為1年 舉例當初購買房價1000萬 房貸尚餘800萬
B所有的時間至今為15年
現A欲出售其房屋與C 賣價1200萬
是否有不用被課奢侈稅的方法??
謝謝
問題1:婚前所有房屋是否為奢侈稅的課徵標的
問題2:如果令B先將其房屋贈與其父母 A再行出售房屋 是否仍須課奢侈稅
問題3:是否可以令A贈與房屋予C 並使C付擔原本由A應繼續繳納之貸款800萬
並再給付一定金額400萬 以規避奢侈稅??
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靈芝的價值來自多醣體 男人的價值來自海綿體
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◆ From: 123.192.181.7
1F：→ aguey:先看一下條例再問.........假贈與真買賣,利用他人名義逃漏稅 03/23 20:56
2F：→ aguey:更有刑責最近北區國稅局有移送......... 03/23 20:57
3F：→ aguey:切莫偷雞不著蝕把米............ 03/23 20:57
4F：→ weinan6:奢侈稅不分婚前婚後的財產我知道 但代書很確定 不知道哪來 03/23 21:20
5F：→ weinan6:的自信 還是說樓上有更好的方法?? 03/23 21:21
6F：推 TOYOTOMI:就看有沒有符合自用住宅的要件阿...沒有詳細資料看不出來 03/23 21:51
7F：→ weinan6:A房有遷入戶籍囉 03/23 22:15
8F：→ moft:最近看了一堆特銷稅的違章罰鍰案例都嘛說是被代書和仲介害到~ 03/23 23:19
9F：→ weinan6:真的 本案代書和仲介沒有住意到特銷稅 之後就簽約了..... 03/24 09:48
10F：推 Jany0316:問題1:不分婚前婚後. 問題2:原則上是一個方式,但必須在出 03/24 21:39
11F：→ Jany0316:售新房前就贈與(簽訂買賣契約日為準),且須符合設籍等自用 03/24 21:40
12F：→ Jany0316:條件.問題三:除了逃避奢侈稅有問題外,也要考慮贈與稅問題 03/24 21:41
13F：→ weinan6:感謝樓上回答 謝謝!!! 03/24 23:03