作者IAMOHA (爽快!!)
看板tax
標題Re: [問題] 實務上關於贈與稅
時間Tue Dec 18 23:25:29 2012
※ 引述《purpleveil (萬人操弓，共射一招)》之銘言：
: 想問一下版上高手們關於實務上贈與稅的問題
: 是最近朋友購買房屋遇到的稅務問題
: 朋友父母在鄉下有自己的工廠，屬於默默賺錢的傳產
: 最近在台中簽約了間約3600萬的豪宅給朋友當作結婚的新家
: 基於我對贈與稅的了解，我建議他最安全的方式當然是今年度前父母各轉220萬
: 明年初加上結婚贈與額100萬，440+440+200共1080萬到他的戶頭
: 接著每年父母再慢慢做金流每年440萬讓他去還清。
: 不過前後這樣大概共需要八年的時間，他家人似乎覺得太久了
: 不知道版上還有高手有其他見解嗎？
應該是先由父母以自己名義以市價3,600萬買下那棟房子
然後再逐年將房地的持分分別以父母名義過戶給小孩
這樣會以「土地的公告土地現值」及「房屋的評定標準價格」（較3,600萬低）算贈與稅
這部份問土地代書/地政士就可以規劃
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.24.166
※ 編輯: IAMOHA 來自: 114.42.24.166 (12/18 23:26)
1F：推 arthurpan:正解 先買房 再贈與 12/18 23:56
2F：推 CWC2:而且結婚那年的買房+贈與, 父母就可以給他640萬的額度 12/19 01:49
3F：推 shoselism:還要把土增稅和契稅計算進去 12/23 23:06