作者thunderworm (電蟲)
看板tax
標題[問題] 房屋移轉子女之贈與稅問題
時間Mon Aug 20 09:24:50 2012
請問各位大德：
家父有一間房屋要移轉給我，
因為經查得知每人每年有220萬額度的贈與稅，
故可採逐年移轉的方式進行。
但家父覺得逐年移轉土地建物相當麻煩。
因此想請教
1.是否可由家父、家母每年各轉帳220萬給我，
這樣一年就有440萬，兩年就有880，
再由我以880萬（大於該屋公告現值）向家父購買該間房屋呢？
2.還是因為資金來源是父母，所以雖然每年移轉額度小於220萬，
仍有被認為是假買賣，導致被課贈與稅的可能？
3.是否只要以大於公告現值的價錢向父母購買，就不會被認定是
假買賣？或有其他認定標準？
謝謝!!
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◆ From: 163.29.35.145
1F：推 Jany0316:可以這樣作,沒問題! 08/20 09:58
2F：推 bobshih:可以我也是明年會做用買賣 記得金流要做出來 08/20 15:35
3F：→ bobshih:一旦金流做錯或是沒證據 就會有贈與稅產生 08/20 15:35
4F：→ injin:資金流向要做好,現金贈與也要申報,之後買賣時才方便提出證據 09/02 00:48