作者foxfan (狐狸扇)
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標題Re: [問題] 房租列舉 無契約 有收據 無房東身分字號
時間Sun May 6 17:31:27 2012
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◆ From: 220.133.59.7
※ 編輯: getlonely 來自: 220.133.59.7 (11/24 21:37)
1F：推 kai761:押金收據有寫明是為租屋用嗎? 我想有押金租金收據、匯款 11/24 21:44
2F：→ kai761:紀錄 寫張說明說書面交回,以口頭契約 獲許可試試 11/24 21:45
3F：→ getlonely:押金收據、租金收據，上面有寫租屋人跟出租人 11/24 21:50
4F：→ kai761:在原本就要寫的自住非營業用切結書,多寫上"原本有書面契約, 11/24 22:42
5F：→ kai761:後雙方合意以口頭契約即可",加上有相關收據、匯款紀錄,我想 11/24 22:42
6F：→ kai761:應該是可以 11/24 22:43
7F：→ getlonely:感謝，明天打電話去國稅局問問看QQ 11/24 22:53
8F：→ getlonely:打過去問，他們說這樣"可能"還是無法通過 11/25 13:17
9F：→ getlonely:然後他們說 我至少要有房東的身份證字號 11/25 13:17
10F：→ getlonely:但我租約已經被拿回去，那裡知道身份證字號 11/25 13:17
11F：→ getlonely:現在跟房東的關係已經處得不太好，真不知該怎辦 11/25 13:17
12F：→ kai761:可以帶身分正印章租金收據去戶政事務所,說要以利害關係人 11/25 18:41
13F：→ kai761:身分查房東的戶籍謄本,一份20元,就知道身分證字號了 11/25 18:42
借同標題請益
我要申報100年的房屋租金 (目前已搬離此租屋處)
但租約上並沒有出租人的身分證字號及戶籍地址 只有姓名和聯絡電話
原本我打算照上面建議去戶政事務所申請戶籍謄本
但我媽認為道義上還是要口頭告知房東比較好orz 所以我還是硬著頭皮打給前房東要ID
果不其然房東拒絕 並說當初有口頭約定好不報稅 最後口氣很差掛我電話…
(其實說真的我也忘了有沒有約定
當時還是學生 也不會注意到這筆支出可以報稅
但我既然已搬離 就無所謂房租漲價的後續問題)
因為我有工作 是單獨報稅 所以這筆將近12萬上限的租金我是一定會報
但我已不在原縣市工作
想請教版友
1)是不是只要說明「以利害關係人身分」並攜帶身分證印章及租約，就可申請戶籍謄本?
2)是否申請戶籍謄本一定要到租屋處的所在區?
比如說我可以在南投申請台北房東的戶籍謄本嗎?
(不過房東的戶籍也未必就在台北...)
如果可以的話
明天週一我就要去戶政事務所申請自然人憑證及戶籍謄本了!
感謝回答
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◆ From: 114.38.167.144
14F：→ kai761:既然有口頭約定,不建議你這麼作,違約對方可向你求償Y 05/06 18:03
15F：→ kai761:另 一般書局賣的契約書,也會載明增加的賦稅,由承租人負擔 05/06 18:04
16F：→ foxfan:謝謝 但我手上的並非書局那種制式契約 也無約定房東可向房 05/06 18:07
17F：→ foxfan:客求償/轉嫁多出的稅金 而且口頭約定房東也要提出證據吧.. 05/06 18:07
18F：→ cat1758:去年我有報租金支出~可是一直拿不到房東的切結書~所以國稅 05/07 23:12
19F：→ cat1758:局叫我補稅~ 05/07 23:12