作者ismc (ismc)
看板tax
標題[問題] 兄弟之間土地增與和土增稅
時間Tue Mar 27 16:33:06 2012
兄8年前購入25坪土地 當時成交價格為5萬/坪
今年要用增與的方式過戶給親弟弟(只有土地，無房屋)
目前土地約為10萬/坪(市值)
我先委拖代書試算並節稅
代書說 土增稅部分2萬多，代書1萬，規費和印花
加起來總共要4萬左右
請問 兄弟之間用增與的方式 免稅額220萬/年 ，那土增稅還要另外算嗎?
代書費是不是貴了點?(網路查約5~6000元)
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◆ From: 218.168.1.24
※ 編輯: ismc 來自: 218.168.1.24 (03/27 16:34)
1F：推 kai761:贈土地,贈與稅是用公告現值算。如果超過220萬,可約定增值稅 03/27 18:46
2F：→ kai761:由弟繳,可從贈與總額扣掉。 可以自辦,參14717篇 03/27 18:47
3F：→ ismc:如果土地公告現值是220萬以內的話，那麼就免土增稅嗎? 03/27 19:32
4F：推 hippotsai:這個案子無論如何土增稅都要繳，只是由誰繳的問題。 03/27 21:36
5F：→ ismc:了解，感謝各位:) 03/27 21:52
6F：→ Jany0316:除了地政辦過戶,還要申報國稅局,所以代書費要算這兩項 03/28 09:53