作者minakoaino (金星人)
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標題[問題]關於簽約的甲方不是房東本人??
時間Wed Apr 30 18:14:55 2008
※ [本文轉錄自 rent-exp 看板]
作者: minakoaino (金星人) 看板: rent-exp
標題: [問題]關於簽約的甲方不是房東本人??
時間: Tue Apr 29 18:29:38 2008
最近好不容易 在茫茫房海中找到ㄧ間還不錯的屋子
過幾天準備簽約
可是 有幾個比較不了解的問題想請教一下
1.因為 這間屋子是
仲介帶我們去看的
他說房東已經委由他們公司處理 所以 簽約也是和仲介簽
如此 法律效力的問題?? 另外 我可以要求知道房東是誰吧??
2.如果 我想把租金報稅是要如何的簽約??
因為 如同第一點
簽約甲方並不是房東本人阿@@
(我有爬文過 可是 板上的文 都是直接和房東簽的吧)
3.因為租屋的電費額外計算 4元/度
如果甲方在契約書中註明台電調漲 他也要漲-- 合理嗎??
如果不合理 可否請他劃掉@@
4.請問 和這種仲介簽約 還需要注意哪些??
感謝大家的幫忙 ^^
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◆ From: 220.137.98.183
1F：推 doze:關於第三點爲什麼不合理？是因為4元還是漲價？ 04/29 20:00
2F：推 snowinlove:第3點不合理之處，應該是說，1度4元已經比家庭用電還要 04/29 20:45
3F：→ snowinlove:高了，台電如果漲2塊，房東跟著漲2塊，付6塊變成很不划 04/29 20:47
4F：→ snowinlove:算? 最好還是請仲介註明漲幅的計算吧。 04/29 20:48
5F：→ mayinwish:我沒跟仲介租過房子（有找過沒租成）不過照理說 應該要 04/29 21:55
6F：→ mayinwish:找屋主出來 兩方正式簽一份租約才對 除非仲介有屋主授權 04/29 21:56
7F：→ mayinwish:書可以處理（要求他拿出來）要不然這樣怪怪的 04/29 21:56
8F：→ mayinwish:說不定仲介就是屋主本人 賺你房租又賺你仲介費?>"< 04/29 21:57
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◆ From: 220.137.106.215
9F：推 smartlai:如果是仲介代理的話，法律效果還是發生在屋主本人。 04/30 19:21