作者greencha (greencha)
看板tax
標題[問題] 收到追繳先父的地價稅問題, 請前輩指點一下
時間Tue Jan 1 14:45:06 2008
[問題] 收到追繳先父的地價稅問題, 請前輩指點一下
各位前輩好
前些天收到稅捐處寄發追繳五年的地價稅 (每年約1700)
可是這個所有人是先父 (已過世10年, 未辦繼承)
我們一直不知道有這一回事, 已經搬家很久了
上週才收到這個追繳稅單
經查該稅款有兩筆
一筆 01 地號 -> 地上無建物, 目前看來極有可能是法定空地(分區表申請中)
約4坪
一筆 02 地號 -> 地上有建物, 但所有人並不是我們, 名單裡也沒有我們
約1坪
該地段在北縣蘆洲, 我們在該地區並未有任何地上建物所有權
要描述 兩筆地的來源已很不可考
我現在並不想透過這兩筆地 拿到什麼錢
只想不要再收到稅單 跑了地政 稅捐處
都沒有很明確的答案
又不想找代書處理 因為沒有認識 怕被騙 也怕費用太高
希望版上有熱心前輩 指點一下 謝謝
不想為了這種從不會使用的地繳稅
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.126.56.113
1F：推 kai761:不必請代書,先去查看看是否為建築基地的法定空地,如果是, 01/01 16:11
2F：→ kai761:可能就是當初賣房地,可是沒移轉法定空地部份..如果是醬子 01/01 16:13
3F：→ kai761:那就沒辦法,該法定空地也不能拋棄,如果要轉讓大概也沒人要 01/01 16:15
4F：→ greencha:稅捐小姐有教一差勁招 等n年後地上物打掉重建 自然會找你 01/01 16:28
5F：→ greencha:到時再賣掉 可是我...真的不想用這招 要等多久? 01/01 16:29
6F：→ greencha:補充一下 雖然招數差勁 但該小姐還算蠻熱心的 01/01 16:29
7F：→ greencha:kai761前輩, 是否可以指點我下一步該怎做(如為法定空地) 01/01 16:31
8F：推 kai761:她說的也是一個辦法,到時就可以用土地的市價售出。 01/01 16:49
9F：→ kai761:不然,就去地政機關查詢地籍謄本,看是否有法定空地的註記。 01/01 16:50
10F：→ kai761:(或向建管處查詢是否為法定空地),再看該地所有權占多少? 全 01/01 16:51
11F：→ kai761:部或是只有部分持分? 再去看看該地上是否有人占用? 如果所 01/01 16:52
12F：推 kai761:如果是被其他土地共有人占用就沒輒,如果是被他人占用,就可 01/01 16:59
13F：→ kai761:向稅捐處申請由占用人代繳地價稅。 第二看是否被當作既成 01/01 17:00
14F：推 kai761:第二點想得不對不寫了。 總之,看有沒有共有人以外的人占用 01/01 17:07
15F：→ kai761:,若有,申請由占用人代繳。不然,只好等以後房子改建時賣地 01/01 17:08
16F：→ kai761:這種事大概都是以前跟地主合建的建商,沒辦移轉法定空地造成 01/01 17:10