（前文恕刪） : 我懂父親的房子，因為我是親屬所以可以報稅。但，問題又來了... : 1.「1.房屋登記為本人、配偶或受扶養親屬所有。 」 : 父親再婚後，他好像是跟他在國小當老師的太太一起報。 : 可我聽說公務教職員好像是不用報稅的，那我是不是依然可將父親列為我撫養的親屬， : 並且把他及他的房子列為我抵稅的項目呢？ 國中小老師僅薪資所得稅，所以列為撫養親屬，其他類別所得列入申報 此時租金收入及房貸都須放入你的申報項目中 : 2.「2.本人、配偶或受扶養親屬於94年度在該地址辦竣戶籍登記（以戶口名簿影本為證）， : 且無出租、供營業或執行業務者使用。」 : 我將屋中的兩間房間出租，算是有出租使用嗎？ 有出租行為，不符合自住定義 : 3.「3.取具94年度支付該借款的利息單據正本。 : 4.如屬配偶所有的自用住宅，其由納稅義務人向金融機構借款所支付的利息，以納稅義 : 務人及配偶為同一申報戶，始可列報。」 : 我手中有的資料：父親當初跟銀行貸款的合約、銀行存摺。 : 而我是定期將錢轉入該銀行，讓它每月自動扣款。 : 哪一樣是借款的利息單據正本？或是我該去哪裡申請？報稅時又該怎麼提供呢？ : 請銀行開立一年繳納利息證明（銀行應該也會在報稅前將證明寄給你，若沒收到，請去和 銀行申請） 4.J大和P大說「租金收入的部分可以扣除43%必要成本費用，所以每個月只要報8000*57%就可以了」 : 這個的意思就是說，我報稅時寫的租金收入只要寫總收入的43％就好了嗎？ : 而必要成本費用又是什麼呢？我報稅時又該怎麼提供呢？ 必要成本費用是指為取得該租金收入所付出之代價（例：房貸） 43%為政府給定的比率即不須附任何證明便可扣除，所以你的房貸若大於43%，便可檢附 房貸證明列為成本扣除，此時一年房租收入為8000*12-全年支付房貸 : 再次說聲不好意思 : 剛開始接觸稅務的我又要麻煩各位替我解答了 : 真的很感謝！ --

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