如果說，你最後價值沒有超過贈與稅的級距，也要記得申請有關於 可以證明，你沒有超過贈與稅級距的那種證明!! 若是買賣，也可以申請有關於此筆非贈與而是買賣~~ 還有一種方式，你爸給你錢，每年一直給，不要超過贈與稅的級距~ 然後都要申請證明!! 之後再用買賣的方式把房子買來~~ 然後也要像前面說的，要去做證明房子是買賣而非贈與 簡單的說，證據愈多，你以後被查的話，舉證愈簡單!! 還有要是你們是想要做一些財產規劃的話~~ 就提早使用類似信託之類的，提早規劃，對你們都會有好處的!! 真的是給代書比較簡單，不過其實啊~~手續也真的不難，之前代書有教過我們! 可是，為了省麻煩，還是請代書好，也要找有良心一點的!! 有的代書不太道德的~~要小心哦!! 希望你不要被課到稅~ >"< 很多事都可以事前預防的呢 ^_^ ※ 引述《cooldogy1973 (傑克)》之銘言： : ※ 引述《simon0216117 (simon0216117)》之銘言： : : 請問我爸要把他名下的房屋移轉給我要課哪些稅? : : 還有請問一下稅率多少,一定要請代書辦理嗎 : : ?我想要自己辦,需要注意什麼,還有該怎麼做, : : 請大家幫忙講解,謝謝!!越清楚越好. : 請代書辦比較安心啦 : 移轉給您就二個方法 : 贈與或是買賣 : 贈與有每年每人111萬的限制 : 這要看房子的公告現值是多少，不是市價喔 : 所以還是請代書處理比較好 : 除了贈與稅外 : 房屋還要繳土地增值稅 : 如果是買賣還有契稅 : 交給專家一舉兩得 --

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