作者mushroo (Ｍ)
看板tax
標題[問題] 土地增值稅疑問
時間Thu Jan 11 09:59:23 2007
父親30年前過世時有留一塊土地和地上的房子給我媽媽、我姊姊和我共三人
因為某些原因房子空置了十多年，沒自住也沒出租
現在想把它處理掉，
因為我媽媽之前買賣其他土地時有動用過「一生一次的自用住宅優惠稅率」
但我和我姊姊並沒有
所以如果真的成交賣出後
土地增值稅的部份是
均以一般稅率來計算
還是會拆開成
我媽媽是一般稅率、我和我姊姊是優惠稅率？
還是有其他種可能？
順便請教有更好的節稅方法可建議？
比方說能不能大家說好逐年贈與給我姊
然後由我姊姊先把戶籍遷進去申請成自用住宅後再變賣？
thanks :)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.84.144.62
1F：推 budda:贈與方式可以，只要每年每人不超過100萬，都是免稅.. 01/11 12:39
2F：推 mowklee:請問贈與的金額是用公告地價來算還是公告現值？ :) 01/11 18:24
3F：推 ivysky:95.1.1起，免稅額是111萬/年 01/11 19:28
4F：推 ivysky:參考板文: "房屋評定價格"& 土地"公告現值"要如何查? 01/11 19:30
5F：推 archimonde:若不缺錢.就放吧.等所有權人百年後..繼承是免增值稅的 03/20 22:12