看了大家文章也去看了國稅局規定，還是有些疑惑!! 參考財政部95年度薪資所得扣繳稅額表 （一）本表之編製，納稅義務人本人、配偶及受扶養親屬免稅額 每人各按新臺幣77,000 元計算。 （二）扣除額係按標準扣除額及薪資所得特別扣除額計算： 標準扣除額為新臺幣46,000 元。 薪資所得特別扣除額每人每年扣除新臺幣78,000 元，其申報之薪資所得 未達新臺幣78,000 元者，就其薪資所得額全數扣除 問題一: 其申報之薪資所得未達新台幣78,000元者，就其薪資所得額全數扣除。 這是說 年收入未達78,000就可以不用申報嗎?? 問題二: 我房東目前沒有在報稅，收入只有房租，每月的房租收入是44,900 如果我今年要申報 她是不是可以不用報稅 (房東7月至12月收入總額44,900*6=269,400 未達78,000額度) 問題三: 如果房東須報稅 金額試算為嗎? 269,400*57%*6%=9,213 問題四: 我們申報房租的退稅額要如何算?房租每月6500元的話 謝謝大家了~~ ※ 引述《meimeiwu (賺錢與唸書的迷思中)》之銘言： : ※ 引述《lotra (~資生堂85折喔!!~~)》之銘言： : : 你好~想請問 : : 1. 57% 是什麼?? : 房東出租房屋，法令有給一個標準的成本率43％， : 當然，如果可以拿得出因租屋產生的費用憑證也行，房東可以二擇一申報， : 這點有點類似所得稅的標準扣除額與列舉扣除額； : 所以房東一般申報租金收入，金額為租金的57％（1-43％） : : 2. 房東繳稅稅率要如何去查(有達多少金額 稅率多少這種對照表嗎??) : : 最近也是因為租屋 跟其他房客討論中，大家都害怕被漲房租但又想要報稅~~~ : 房東的繳稅率～應該查不到吧！ : 只能問房東本人（國稅局不會給人查的～～） : 看房東的的綜合所得稅淨額是多少... : 以94年為例： : 37萬以內：繳稅率6％ : 37萬～99萬：繳稅率13％ : 這個所得稅申報書上就有....或上國稅局網站應該都查的到！ : 以我之前的例子，如果房東的繳稅率是13％ : 那房東要補繳的稅是：120,000*57%*13%=8,892 : 比你所要補稅的金額7,200大，所以自己補較划算～～ : 其實國稅局是很會算的，可以讓民眾申報扣除，一定相對要有收入要繳稅！ : （不然國稅局不是虧大了？） : 看你怎麼跟房東商量吧！ : 這事是需要取捨的～～不想漲房租，就不要申報扣除 : 若你真的不爽房東，而且下一年度不再續租，又能要得到房東的身份證～ : 那就申報吧！（房東已經沒機會跟你要啦！） : : 謝謝了!! --

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