作者imatinib (^^)
看板single
標題[打屁] 有人一個人買透天的嗎?
時間Wed May 16 20:55:15 2018
剛打完標題就想到，喪偶+被子女拋棄的老人好像就是
但是這種情形有點悲慘，先不討論
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又到了老梗的單身買房問題
之前被老媽催婚到快煩死了，開始認真考慮要要搬出去住
本來想說一個人買一間500萬左右的電梯大樓就好了
三房兩廳，一個人住起來輕鬆自在
(一間當臥室，一間書房，剩下一間有點想要做成琴房)
但是為了做功課，之前去請教了很有投(ㄔㄠˇ)資(ㄗㄨㄛˋ)房地產的老闆娘
董娘貴婦出手果然就是不一樣
把我的薪水直接調出來算了一下，竟然叫我直上千萬以上的透天="=
董娘是會計出身的，一天到晚在跟銀行打交道
我覺得雖然負擔有點大，但是應該也勉強過得去
但是我真的懷疑單身的人適合買透天嗎?
當下問了老闆娘幾個問題
我:透天很不好打掃怎麼辦?
董娘:學我們家2個禮拜請人來打掃一次啊~
我:怕遭小偷怎麼辦?
董娘:裝保全就好了啊~
我OS:你幫我加薪幫我出錢啊...QQ
結果後來研究哦一下，因為我住南部，可能還是透天比較保值一點
以後好像要賣，或是要申請以房養老的話會比較有保障
而且父母年紀也大了，將來要在市中心就醫的話有間透天給他們做孝親房應該很適合
(看透了，單身的小孩就是會被賦予這種重責大任啊~)
主要還是為了"保值"兩個字，還是忍痛直上了
雖然負擔會比較大，但是當成是一種投資應該會比較划算
目前的計畫是在3年內買一間
住個10幾年後換一間比較新的
然後老了就拿這棟房子去跟銀行要錢
雖然說未來變數很大，但是感覺應該是一個很安穩的安排
結果就這樣默默地，踏上了找新家的旅程
然後今天，去看房的時候
仲介:這裡離XX國小只要走路幾分鐘，小孩上學很方便喔~
我:單身沒辦法生小孩耶~
仲介:房子買下來就會有人跑來跟你生了啦~哈哈~
我:(怎麼有種房子鬧鬼的感覺...)
至於老媽的反應則是: 去找個人結婚一起出錢比較好買啦
(／‵Д′)／~ ╧╧
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1F：→ psyche: 養老的透天最好內建電梯? 05/16 21:16
南部的電梯透天除非在很郊區，不然都2千萬起跳，小魯無法
董娘有交代，透天只要格局不差不然電梯可以再加裝
一台"只要"大約100萬...
所以電梯這種燒電費燒稅金的東西應該晚點考慮較好了
※ 編輯: imatinib (203.163.202.161), 05/16/2018 21:39:38
2F：推 regulator: 聽起來不錯說...但俺沒錢...連房子修繕都自己來的 05/16 21:53
3F：→ show1104: 功課沒有做足哦 想在原本沒有電梯的公寓/透天加裝電梯 05/16 21:54
4F：→ show1104: 是要經過審慎評估的 且並非只要有評估過就一定能夠加裝 05/16 21:55
5F：→ show1104: 它還有是否能加裝在室外或加裝在室內的多餘空間和是否會 05/16 21:56
6F：→ show1104: 因為加裝了便會影響整棟樓安全性的問題 所以... 05/16 21:58
7F：→ show1104: 還有不要隨便被你的那位董娘煽動了 人人皆非董字輩的 他 05/16 22:00
8F：→ show1104: 們能過的舒爽日子 不是所有的人都應付得來的 要再三慎思 05/16 22:01
9F：→ show1104: 「做自己能力所及的事」才是最保險的保命之道之一 05/16 22:02
嗚嗚沒錯，買房子一定要自己做功課
而且這功課沒有標準教科書可以看，難怪一堆老人在炒房，年輕人好騙啊
其實我真的沒有很考慮到電梯的部分，目前是覺得一樓有孝親房就好了
不然要拉高預算就只能騙個年輕人一起結婚買房(?)
10F：推 elfeana: 羨慕QQ 05/16 22:04
11F：推 SaToI: 南部真的只能下手透天, 所以我北飄了 05/16 22:34
我當初是看到台北房子又小又貴，一畢業馬上龜回南部
但是台北的便利性真的讓某些房地產有那個價值
但是身為宅宅我只要有網路就夠了，住哪裡都沒差
12F：推 babuza: 算一下，如果到退休前房貸壓力不會太大而且“真的”能保值 05/16 22:48
13F：→ babuza: (轉手有賺或不會差太多)是可以的，但如果是我，不會考慮… 05/16 22:48
14F：→ babuza: 阿！忘了說，如果還有想結婚，買透天是比較會成功 05/16 22:50
15F：推 LebronKing: 透天很棒啊 租公寓被樓上死屁孩每天從早吵到半夜 05/17 16:31
※ 編輯: imatinib (203.163.202.161), 05/17/2018 22:46:48
16F：推 okiayu: 透天不怕吵，但是打掃麻煩；公寓大樓遇到隔音不好的會很想 05/18 09:55
17F：→ okiayu: 死，而且有時候不是正上方的人吵，是不知道哪邊的從牆壁傳 05/18 09:56
18F：→ okiayu: 來的，根本找不到人反應 05/18 09:56
19F：推 john198379: 想請問各位，我應該存錢買房還是存養老院基金，如果只 05/18 20:27
20F：→ john198379: 能擇一，最近在想這個問題... 05/18 20:27
21F：推 john198379: 回某樓，其透天也會吵，尤其連棟，不會比大樓還好 05/18 20:30
這個問題應該可以簡化為"要如何處理你的養老基金?"
因為你不太可能把錢直接堆在家裡，放銀行也只是隨通膨貶值(但是不會大賠也是真的)
所以要多研究一下各種投資管道
股票基金債券外幣黃金......當然，房地產也是其中之一
這部分不是我的專業，可能去專版幫你分析會比較好
房子的好處是真的可以住，而且老了也可以換現金
(希望到時候銀行還有以房養老的方案)
我只是覺得，買接近市區的透天可以讓我有一個屬於自己的地方
而且可以讓我的資產有機會隨著經濟的成長而上升，僅此而已
總之，多做功課，提前做好規劃
這樣在面對一個人的未來時，多少有點自信心
※ 編輯: imatinib (203.163.202.161), 05/18/2018 22:57:28
22F：推 onizuka7kimo: 養地比較值錢啦！ 05/18 23:26
家裡鄉下有不值錢的祖傳農地，但是會生水果，好ㄘ
23F：推 cutiepie: 建議看一下FB粉專 sway房市觀測站，應該會讓你退火不少X 05/21 11:44
24F：→ cutiepie: D 05/21 11:44
一直有在看，我覺得他講得蠻偏頗的，而且大多針對北部房市
但是一些針對房產缺點要注意的其實還蠻有用的，剩下的內容看看就好
25F：推 yuenru: 買了 耳根清靜是最重要的 何況是南部！ 北部人飄過 05/21 23:33
※ 編輯: imatinib (203.163.202.161), 05/22/2018 22:46:31
26F：推 SILVERSELENE: 房子鬧鬼的感覺XDDDDDDDDDDDDDDDD 05/23 16:04
27F：推 wizhexe: 連棟一樣會吵+1。若要住到老還是要電梯。 05/24 08:02
真心覺得電梯是有錢人才能享受的...
行動不便的畫布人直接送安養院或是換電梯大樓，反正透天賣掉換錢就好
28F：推 ankhlove: 覺得勢必得買,不然以後老了,租房子很難 05/26 14:34
29F：→ ankhlove: 不過單身的房貸真的..超重 05/26 14:34
30F：→ ankhlove: XD 講得好像結婚另一半就會付錢 05/26 14:34
31F：推 jiang12: 單身買房在家生病了，怎麼辦 05/27 02:51
台灣其實就醫都蠻方便的，不要太偏鄉的話半小時內都可以送到醫院
但是如果是大中風、心肌梗塞之類的，就當作是時間到了，痛一下，很快就不痛了...
※ 編輯: imatinib (203.163.202.161), 05/29/2018 00:02:38
32F：推 SaToI: 單身買房最好連就醫便利性一起考慮 ：） 05/30 23:52
33F：推 cbangel: 就醫方便要包含你從家裡走出大門，電梯才比較方便吧！我 05/31 19:40
34F：→ cbangel: 有認識長輩獨居透天厝，大病一場結果二樓以上的都無法走 05/31 19:40
35F：→ cbangel: 上去，他只想在同一平面移動而已 05/31 19:40
36F：推 Pillowlover: 覺得透天好，南部還是要住透天～ 06/02 05:46
37F：→ dark1530: 鬼扯，我大嫂要買的房子都我哥在出；哪來一起出錢的說法 06/10 14:11
38F：推 yuenru: 付錢的事是當事人雙方講好就好的吧，不能一概而論 06/11 22:49
39F：→ yuenru: 若是生活空間要求不高，買透天租人，拿房租去租大樓，久了 06/11 22:53
40F：→ yuenru: 之後還是有透天1棟，也不用1個人守著大房子生活。 06/11 22:53
41F：推 WHITETEAR: 喜歡大樓，有管理員不用追垃圾車，不用爬樓梯，打掃方 11/18 19:25
42F：→ WHITETEAR: 便 11/18 19:25