我補充一點個人想法好了，針對單身人士與自住房子的想法 (雖然對房地產有興趣，但現在我不是賣房子的，請不要誤解我^^;) 先區分一下"房子"，這邊說的是"住居使用"，不是用作店面、辦公室的 1.自住房 <= 顧名思義，自己住的，通常是第一間房 2.自住房兼投資房<= 顧名思義，自己住又賺錢，大多是第一間房 (不難，但成本頗大，買大坪數，自己住一間，其他分租) 3.投資房 <= 顧名思義，拿來賺錢的，通常是第二間房 大多人開始有工作收入之後，就開始累積存款，存款到一定程度之後 就會用作不同的使用，比方說：旅行、車子、房子......等等 其中，這些裡面最昂貴的就是房子（市區內最便宜套房也是要上百萬的） 準備單身的人，在房子來說，我真心覺得前文說的"單身要跟房子結婚"的重要 投資可以不必一定非要買房，但是自己住有其必要性在 有哪個空間可以自由自在不被打擾？ 有哪個地方可以讓自己完全放心不用提心吊膽？ 有哪個好去處不用聽到別人對自己碎碎唸、覺得是噪音的言語？ 另外，除了天災（地震、土石流）人禍（海砂屋、輻射屋、偷工減料）之外 不論漲價幅度(區位與大環境影響，很難講)，但是房子一定可以幫你保值 年輕的時候不覺得每個月幾千到上萬的房租花得可惜，十年的房租開銷 再加上複利、通膨，十年後這些房租開銷可能有將近上百萬 （等於我在幫房東養房子就對了，然後房子還不是我自己的） 十年間我送了上百萬元給別人，那我不如拿回自己口袋 一句讓我很心動的話：「有哪種投資可以讓你住在裡面不用擔心風吹雨打？」 是啊，存款、股票、債券、期貨、基金、黃金......這麼多投資工具 哪一種可以讓我感到安心、放心的幅度最高？ 而且單身者的擔心害怕程度跟年紀成正比，找到讓自己安心的處世之道很重要 （通常情況來說，年紀越大越跟有偶族群脫離，在社會不夠友善的情況下 　心境上雖然不那麼想改變單身現狀，但是外來的壓力或多或少都會感受到） 另外，也想滿遠的，因為我做的是一生單身的打算，房子是種安全投資 （就算後來一生單身的大計破功好了，我也不會吃到虧哦） 現在先投資一個小房子，把自己的房租通通拿回自己荷包裡 等到年紀更大（約莫50、60歲）從職場離開，或許也會轉換環境 到自己的夢想之境（國外、鄉間或是有老人住宅的養生村等等） 那時又需要一大筆資金，退休金是要用作生活使用的，不一定夠花用 但是把自己住的窩賣掉就能換個幾百萬現金回來，剛好填補這個資金缺口 不是嗎？不缺大筆資金，把房子出租，當包租公、包租婆悠哉過日也不錯啊 :) 如果現在覺得房子是筆大投資，好難好難...... 想說的是，夢想都是從第一塊錢開始的，利用存錢期間順便做很多功課 我覺得現在單身比起以前容易許多了（以前單身還會被投以異色眼光） 現在單身族群漸多，腦筋動得快的生意人已經注意到經營這塊市場 （套房大賣就是一例，記得小時候爸媽養房的時代，小套房幾乎沒人要的） 相信日後也會越來越多的，臺灣的市場很好觀察，去看日本、韓國什麼大行其道 大概不久的將來(追日本約3~8年，追韓國約1~5年)在臺灣也會形成當代趨勢之一 單身不一定會大行其道，但是一定會是一個相當的族群 而且普遍來說，因為單身者更願意好好照顧自己，在社會的經濟實力都頗出色的 是一股不容小看的"單勢力"哦 :) ※ 編輯: CherryVoe 來自: 61.228.242.131 (04/06 09:26)