有個問題想請教一下版上各位前輩。 目前是租房子是租套房，冷氣是變頻分離式冷氣，搬進這個房子大概四年多，大概住到第 二年開始冷氣開始出現漏水的問題，而且前年一年漏三次，分別為間隔都大概一~三個月 漏一次，去年漏兩次，間隔兩個月，今年漏了兩次間隔三個月。四年裡面漏了七次... 洗冷氣的師父說有在我的冷氣排水管內清出像果凍般的生物膜，師傅表示因為我平常有在 用香氛精油擴香噴霧，加上我平常會噴香水跟會化妝導致空氣中有有機揮發物以及香水和 化妝品微粒，所以才會導致這麼容易產生生物膜讓我的冷氣有漏水的狀況。 為此跟包租代管溝通的很不愉快對方還說租約到就要我搬走，因為對方咬定就是因為我的 生活習慣造成這個狀況，拒絕溝通，前面洗冷氣七次，我負擔過一次費用，後面都是房東 負擔，但我想說他又不是房東憑什麼替房東做決定對方(不過之前曾經有發生一些不好的 事我有跟房東直接連絡過，但房東說全權委任當時的包租代管，但當時的包租代管調到別 的地方了，現任是前任的哥哥），後面這位包租還說不然他幫我換冷氣但換了冷氣之後如 果還是有這狀況，要我買下冷氣，想問包租代管有這麼大的權力可以決定這麼多事嗎? 另外現任這位包租代管曾苛扣過很多房客的押金，名聲很不好，我也很怕到時候如果真的 沒得續約會被苛扣押金。 --

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