作者AWGN ( )
看板rent-exp
標題[合約] 退租問題
時間Fri Jan 17 10:07:46 2025
我在現在租屋處，我是2021年開始租的
當時租約是 2021/01 - 2021/12
房東跟我簽一年，但是每年都要重簽一次，我也不知道為什麼
我以前的租屋經驗，也都是簽一年，滿一年後隨時可以退租，押金都會還我，
也沒什麼每年都要重簽這種事；但這次不同，
2022年時房東要我重簽約，變成 2022/01-2022/12
2023年就變成 2023/01 - 2023/12，以此類推；
最後一次更改的租約是 2025/01-2025/12
現在我因為工作關係要搬離，跟房東溝通後，他說簽約的日期是到今年12月
這樣算提前解約，只能返回一半押金；
有人遇過類似經驗嗎?
還是我可以自己再找一個接我租約的房客 ?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.200.57 (臺灣)
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※ 編輯: AWGN (1.169.200.57 臺灣), 01/17/2025 10:09:22
1F：→ mimily0504: 這就是定期契約，一直換約而已。之前租的，到期不續 01/17 10:44
2F：→ mimily0504: 約變不定期契約，可以隨時搬，一般提前一個月跟房東 01/17 10:44
3F：→ mimily0504: 講就好 01/17 10:44
4F：→ mimily0504: 一般公宅出租，租約到期，也是會換約續簽。不定期契 01/17 10:47
5F：→ mimily0504: 約對房東很沒保障，租約內容都要照舊，租金要調整， 01/17 10:47
6F：→ mimily0504: 房子要收回都受限，要保障自己的權益就是要續簽。 01/17 10:47
7F：→ mimily0504: 要找接租約的房客，要跟你房東商量，契約是你們簽訂 01/17 10:50
8F：→ mimily0504: ，對方同意才算數，畢竟接的房客也未必房東就能接受 01/17 10:50
9F：推 wwwwwwww: 你的房東只是按規定保障自己的權益而已，至於扣不扣押金 01/17 22:59
10F：→ wwwwwwww: 是看合約跟房東心情，如果他說的有列在合約上沒有多扣那 01/17 22:59
11F：→ wwwwwwww: 也是照規定，至於你找人來替，如果沒有換約是你的名字你 01/17 22:59
12F：→ wwwwwwww: 有風險，對方需要重打合約那對房東是一退一租他並不用因 01/17 22:59
13F：→ wwwwwwww: 為這樣退押金 01/17 22:59
14F：→ erty: 合約拿出來看，照上面走啊...找人接以減少損失這點你可以跟 01/17 23:51
15F：→ erty: 房東商量，但他如果不同意也很正常，做好準備吧 01/17 23:52
16F：推 howdie824: 房東沒錯，他在保護自己 01/19 03:01