作者sjerrysss (Jerry)
看板rent-exp
標題[房東] 二房東的房客可以申請租金補貼嗎？
時間Wed Aug 7 16:57:04 2024
我跟一位朋友現在租一間三房的家庭式公寓
屋主已同意我們把第三間沒人住的房間出租
但是第三人必須和我們簽約
而不是與房東屋主簽約(他不想麻煩)
第三人會和我跟朋友簽約
我們也就會是二房東
請問這樣第三位房客還可以申請租金補貼嗎？
若可以申請
稅金會算在屋主
還是二房東呢？
因為是第一次出租房屋
還請大家賜教
謝謝大家!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.161.107 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1723021026.A.6A0.html
※ 編輯: sjerrysss (106.64.161.107 臺灣), 08/07/2024 16:57:35
1F：→ MOMO0478: 算房東的08/07 20:57
所以請問第三位是可以申請租金補貼的意思嗎？
另外想請教我們只有2個人跟屋主簽約
是不是其中一人就無法申請租金補貼呢？
※ 編輯: sjerrysss (106.64.161.107 臺灣), 08/07/2024 23:34:08
2F：推 lawer1314: 你還是要拿到原房東的轉租同意書。合法轉租，第三位房 08/08 01:53
3F：→ lawer1314: 客還是可以申請租補。稅捐方面，原房東只就他與你們的 08/08 01:54
4F：→ lawer1314: 租約申報租賃所得。第三位房客的房租則是二房東要申報 08/08 01:54
5F：→ lawer1314: 為租賃所得，但因非房屋所有權人，二房東自然就不會成 08/08 01:54
6F：→ lawer1314: 為公益出租人。至於二房東本身可否申請租補，雖說我個 08/08 01:54
7F：→ lawer1314: 人非常鄙視這種（身為房東有租金收入還想有租屋補貼合 08/08 01:54
8F：→ lawer1314: 理嗎！！），但可惜目前屬立法漏洞，自行參照內政部營 08/08 01:54
9F：→ lawer1314: 建署104.3.10營署宅字第1042903722號函的函釋吧！！ 08/08 01:54
11F：→ mimily0504: 上面連結是房租報稅的，不是租補，不過二房東和合租 08/08 13:44
12F：→ mimily0504: 有時候好像會被混淆 08/08 13:44