作者sharon350 (現在就是幸福)
看板rent-exp
標題[房東] 門壞了 木板掉了 房客不願意賠
時間Tue Aug 6 23:17:01 2024
如題
房客說這是門自己掉的
木板也是螺絲鬆掉的
牆壁 桌子 椅子也畫的亂七八糟
總之他們不願意賠
這樣可以從押金扣除嗎？
http://i.imgur.com/tCXXFbK.jpg
http://i.imgur.com/h3AyO07.jpg
http://i.imgur.com/Q9BKrFM.jpg
本來是洗手台上面的玻璃板
他說掉下來碎了
問題是我當時出租前都是好好的
http://i.imgur.com/omHzb3e.jpg
http://i.imgur.com/OvRbu1D.jpg
鑽洞
http://i.imgur.com/ui8TNEf.jpg
給的時候是全好的
http://i.imgur.com/qa72gMq.jpg
木板掉了 木櫃旁邊漆也被他們塗到
http://i.imgur.com/fd6urEM.jpg
之前剛出租時都是好的
http://i.imgur.com/49kqYdH.jpg
每一扇門都類似這樣 不然就亂貼 亂畫 亂刮
http://i.imgur.com/zH1PuWT.jpg
門框下面 不知道被貼了什麼
原本的貼皮掉了 而每一間的門框都一樣
......這樣可以要求賠償嗎？
但房客不願意 怎麼辦？
謝謝各位前輩
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※ 編輯: sharon350 (112.78.73.223 臺灣), 08/06/2024 23:24:40
1F：推 windsson: 非自然損壞可以要求復原，不願意就扣錢 08/07 03:36
2F：→ windsson: 如果他認為它是正常使用才壞的，壞的當下就要告知了 08/07 03:36
3F：→ windsson: 不是放他爛在那等退租才在灰 08/07 03:36
4F：推 DOWOPER: 那扇門根本人為吧！怎麼可能自己裂成那樣騙鬼哦.... 08/07 19:12
5F：→ DOWOPER: 當初合約沒有載明要恢復原樣嗎？ 08/07 19:12
6F：噓 mark0204: 找律師寫民事訴訟狀啊 08/07 21:31
7F：推 lawer1314: 如果你有照實報租賃所得，大大方方押金該扣就扣，扣不 08/08 01:59
8F：→ lawer1314: 扣該求償就求償，這明顯非正常使用的耗損了。相反的， 08/08 01:59
9F：→ lawer1314: 若都沒報租賃所得，衡量一下追補五年租賃所得的稅金與 08/08 01:59
10F：→ lawer1314: 押金或修復費用後，相信你會有所定奪！ 08/08 01:59
11F：推 GIFT1988: 絕對是人為沒看過裂成那樣 08/25 14:57