作者spmark (這就是幸運)
看板rent-exp
標題Re: [新聞] 房東超收電費有法可管 內政部修租屋契
時間Tue Jul 9 03:06:39 2024
※ 引述《jerry1019 (古密斯)》之銘言：
: 真正該抓的，是黑心房東吧！
: 我的租客住進來，叫她不要多匯，每個月都超繳，搞得我很煩還要記帳。她之前的房東就
: 是不給看電表，度數憑感覺抓，隨便就是一個月兩三千電費，一到我這，一度五元，每個
: 月瞬間變成500上下。要去浮動計算，有意義嗎？
: 成本就在那，要房東挖東牆補西牆而已。對租客有實質幫助嗎？跟打房還有房地合一稅一
: 樣，實質利益極大化的只有一個方向。
這本來就是因為一堆人靠北的產物
以前是完全沒規範
後來是用電價最高級距的單價作為上限
現在改成電費單的平均單價
都是刁民要的產物阿
政策不可能完美，不過的確是在打擊超收電費的房東沒錯啊
以前有那種一度十幾塊錢的
不知道這版還爬不爬得到
至於黑心....我認為那是市場機制，強制一開始把電費計算方式寫在契約內就好了
接不接受，看人
很多人都不願意接受高單價的電費，而選擇高租金的房子阿
我是覺得改成這樣有點過頭了
為了守法，變成每次都要計算單價
然後一定有房客靠北說房東計算電費的時間和電費單不一樣
實務上會有蠻多麻煩的
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1F：推 kevinjl: 一定一堆靠北說 某電大戶 拉高電費 要把用電大戶趕走 07/09 16:00
2F：推 kevinjl: 捨不得吹冷氣的 看到隔壁出去冷氣都不關 會很想去關掉 07/09 16:03
4F：→ mimily0504: 所以學校收電費也要用實際電費單，每個月跟學生算電 07/09 23:34
5F：→ mimily0504: 單價嗎？ 07/09 23:34
6F：→ mimily0504: 我覺得這很莫名其妙，明標這n元，不超過台電最高價就 07/09 23:35
7F：→ mimily0504: 算了 07/09 23:35
8F：→ mimily0504: 現在總收電費也不能超過，這很麻煩 07/09 23:35
9F：→ mimily0504: 我是層租，水電瓦斯都照單收，但是連明訂一度幾元都 07/09 23:37
10F：→ mimily0504: 不行，要受總電費限制，未免管太多了 07/09 23:37
11F：推 jerry1019: 徒增麻煩之外，信不信會更多動物事件 07/10 00:13