作者JohnTitor (約翰提托)
看板rent-exp
標題[房客] 請問為什麼大部分房東都不給申請補助？
時間Mon Jun 24 09:14:08 2024
看政府的文宣，申請補助對房東也是有利的
最近原房東要賣房子，我們開始找房子的時候只要問到能不能遷戶籍或補助，99.9%已讀不回
而且桃園的房子比新北或新竹的難找好多，真的不行只能離職了嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.68.131 (臺灣)
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1F：推 vidan41: 公益出租人房屋就不是自住,出售就會被課重稅 06/24 09:18
原來 難怪都不可能談
※ 編輯: JohnTitor (1.200.68.131 臺灣), 06/24/2024 09:45:57
2F：推 lawer1314: 因爲你只看政府的文宣啊！雖說報稅是義務，但成爲公益 06/24 09:49
3F：→ lawer1314: 出租人的誘因跟不報租賃所得不報租補所獲利益相比差太 06/24 09:49
感恩 感謝您的攻略
4F：→ lawer1314: 多了，一般差不多至少抓一成，更別提變成非自住未來賣 06/24 09:49
5F：→ lawer1314: 房不能重購退稅或一生一次的400萬免稅額等！另外，成 06/24 09:49
6F：→ lawer1314: 爲公益出租人根本不會通知房東，萬一有提前解約過幾年 06/24 09:49
7F：→ lawer1314: 還會收到補稅通知等等，或是有續約的情況還得自己檢附 06/24 09:49
8F：→ lawer1314: 前次跟這次的證明（內政部網站只查得到最新的），根本 06/24 09:49
9F：→ lawer1314: 各種婊誠實報稅的房東！！租補只是增加稅收的手段我還 06/24 09:49
10F：→ lawer1314: 比較相信！ 06/24 09:49
11F：→ lawer1314: 你找物件直接找有註明可報租補跟入籍的比較不會浪費時 06/24 09:53
12F：→ lawer1314: 間，當然價格通常是已加上去。不然就是作好租期到就搬 06/24 09:53
13F：→ lawer1314: 家的打算，反正現在報租補入籍都不用房東同意或提供資 06/24 09:53
14F：→ lawer1314: 料。 06/24 09:53
※ 編輯: JohnTitor (1.200.68.131 臺灣), 06/24/2024 10:11:06
15F：推 oollooll: 補助政策停的時候 政府就有資料了 其實報稅也沒差 現在 06/24 11:08
16F：→ oollooll: 房東都幾乎漲2千以上了 反正你申請補助拿一半 他漲一半 06/24 11:08
被房租打敗後就會到南部了，租屋族本就逐水草而居
17F：→ oollooll: 幾年後漲越多 就換租屋族可憐了 06/24 11:08
※ 編輯: JohnTitor (1.200.68.131 臺灣), 06/24/2024 12:47:49
18F：→ mimily0504: 對啊，我房客提前解約，我也不打算再出租，如果房東 06/24 14:05
19F：→ mimily0504: 可以自己跟租補送件，免除2年以後的補稅更正困擾比較 06/24 14:05
20F：→ mimily0504: 好吧 06/24 14:05
21F：→ mimily0504: 我打去地方的租補發放單位，說他們是只管房客的 06/24 14:06
22F：→ mimily0504: 我出租的是B市房屋，所得稅是A市收的，房地稅是B市收 06/24 14:11
23F：→ mimily0504: 的處理後續的稅務更正問題，就可能要跟3個單位打交道 06/24 14:11
24F：→ mimily0504: 。 06/24 14:11
25F：→ mimily0504: 房客則是以前申請過，資料自動帶入，補助照發，租約 06/24 14:12
26F：→ mimily0504: 到期也發，之後補新租約即可。 06/24 14:12
27F：→ mimily0504: 這樣提前解約/租月到期會不會認為房東還有租金收入？ 06/24 14:13
28F：→ mimily0504: 只要被報過一次，以後反而要提出證明不出租，無租金 06/24 14:15
29F：→ mimily0504: 收入 06/24 14:15
30F：→ mimily0504: 可不是房東貪房地稅優惠，是政府拿小恩小惠在困擾房 06/24 14:16
31F：→ mimily0504: 東 06/24 14:16
32F：→ abyssa1: 因為土增稅房地合一稅優惠都要無出租 06/27 00:22
33F：推 GIFT1988: 因為房地合一稅 06/29 20:07
34F：→ GIFT1988: 找高於市場行情的就會給申請了 06/29 20:09
35F：推 a82380: 我就問為什麼出租屋子要給政府知道？ 07/02 23:28
36F：推 sted0101: 麻煩 07/16 17:21