作者MTSquare (mtsj)
看板rent-exp
標題[房東] 新買的冰箱壞掉而且超級髒怎麼辦
時間Wed Sep 6 13:28:38 2023
家裡的房子五月出租給房客
當初買了一台全新的冰箱
用到現在四個月
前幾天聽說冰箱壞了
詳細了解之後才知道
原來房客帶家人出去旅遊整整兩個月
回家之後才發現冰箱壞掉了
裡面因為還有放些許食物
所以整個冰箱長蛆
非常非常的髒又噁心…
目前房客覺得這樣就算修好清理好
（有跟他們提說要去找清理冰箱的公司）
他也不太敢用會有心理陰影
想要我們換一台給他
但是冰箱的保固就只有維修
基本上沒辦法換新的給我們
難道就要這樣吞下去買一台新的嗎？
覺得我們跟房客都很無辜
我已經買了全新的冰箱
他也不是故意把冰箱弄壞
也可以理解冰箱長蟲之後
再接下去用會有陰影的感覺
想問問大家這個情況到底要怎麼辦？
補充說明
房客基本上蠻有錢的
也可以接受我們這台賣掉
直接買一台新的（或中古）
他們補貼部分新冰箱的費用
但就是不知道要怎麼談價錢 QAQ
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1F：推 Hunt9999: 中古的過往的歷史看不到會有比較好嗎? 09/06 14:22
2F：→ MTSquare: 買新的是可以，但要怎麼跟租客說希望他們也一起分擔， 09/06 14:35
3F：→ MTSquare: 他們也算受害者… 09/06 14:35
4F：推 wwwwwwww: 等下，他們怎麼算是受害者？是自作孽勒，又不是你趁他不 09/06 14:42
5F：→ wwwwwwww: 在把他冰箱塞滿讓食物壞掉，是他自己出門前沒管理好，怎 09/06 14:42
6F：→ wwwwwwww: 麼會要你出錢？ 09/06 14:42
7F：→ blackZ2: 賣舊的 買新的 房客出差價 09/06 15:49
8F：推 Barefoot24: 四樓怎麼知道冰箱壞掉是房客的問題? 09/06 18:02
9F：→ Barefoot24: 誰家冰箱兩個月沒開就會自己壞掉 09/06 18:03
10F：推 wwwwwwww: 出國兩個月有沒有可能出門前自己把總電關了？如果是我， 09/06 18:34
11F：→ wwwwwwww: 只會先選擇維修，如果真的是壞掉，再來討論下一步誰出多 09/06 18:34
12F：→ wwwwwwww: 少，冰箱沒修好，也賣不到好價錢，修都不修就叫房東換， 09/06 18:34
13F：→ wwwwwwww: 抱歉那是你自己要承受換新價格，但歡迎退租帶走 09/06 18:34
14F：→ MTSquare: 補充一下，冰箱真的是全新的，維修員來看是說基板接觸 09/06 22:43
15F：→ MTSquare: 不良，有修好了，房客出國前沒拔電源 09/06 22:43
16F：→ mimily0504: 那看你想出多少，房客想出多少啊。 09/07 06:53
17F：→ mimily0504: 房客要求換新，是“他心理有陰影”，這不是房東必須 09/07 06:56
18F：→ mimily0504: 得換新的理由喔，所以他要求換新理論上所有的價差都 09/07 06:56
19F：→ mimily0504: 應該由房客負責。 09/07 06:56
20F：→ mimily0504: 並不是冰箱壞掉要房客負責。冰箱有保固已修好，是房 09/07 06:58
21F：→ mimily0504: 客不想用，要求再提供新的。 09/07 06:58
22F：→ mimily0504: 要是談不攏，建議冰箱賣掉，房客自備冰箱，搬家帶走 09/07 06:59
23F：→ mimily0504: 吧 09/07 06:59
24F：→ mimily0504: 冰箱壞掉，雙方無過失，但提供新冰箱，非房東義務， 09/07 07:03
25F：→ mimily0504: 修理冰箱才是，已經修復了，沒必要讓人予取予求，權 09/07 07:03
26F：→ mimily0504: 力義務要弄清楚 09/07 07:03
27F：推 miniwin: 請問原po冰箱牌子？最近要買冰箱，想參考一下，謝謝 09/07 14:11
28F：推 nightA: 覺得修好即可 09/07 19:45
29F：→ chung6739: 新買的還髒? 09/13 15:08