作者kuzong (蓮霧禮盒)
看板rent-exp
標題[房客] 求救，押金糾紛能找誰幫忙？
時間Fri Jul 21 18:04:42 2023
我在台北市租屋
今天跟房東兒子退租點交完成 房東卻沒退還押金
他們提出的原因是
1. 馬桶有點黃，有臭味
(我反駁：我有影片證據，入住前就是這個狀態)
2. 客房的窗簾被丟掉了
(我反駁：我有照片影片證據，入住前就沒有窗簾)
剛剛打電話給房東，再次要求退還押金
被用各種難聽的字眼辱罵，並強硬表示不會退還全部押金
我入住的時候屋況真的非常糟
垃圾堆成山、紗網破光光、燈泡沒幾顆亮的
現在住了一年 屋況反而更好了
卻遇到這種事，實在是身心俱疲
上網查了一些拿回押金的攻略
說要寄存證信函、要跟台北市政府消費者服務中心申訴，網路上有各式各樣的解決方法，越看心越累，感覺是好漫長的法律流程。退還押金不是天經地義嗎QQ
我們的合約沒有公證
房東沒有繳租屋收入的稅金
屋子也是自用住宅
想問問大家，這種情況有沒有拿回押金的經驗？
哪種方法最有效呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.181.223 (臺灣)
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1F：推 showken: 找崔媽媽問問看？ 07/21 18:10
感謝建議，剛剛有申請調解服務了，希望能順利進行
※ 編輯: kuzong (223.136.181.223 臺灣), 07/21/2023 19:05:08
2F：推 spmark: 以後沒拿回押金就不要完成點交 07/21 21:14
知道了 銘記在心QQ
3F：→ mimily0504: 有影片的話，押金拿回是遲早的事，跟著調解的腳步， 07/21 22:09
感謝，我已經拿回押金了，但被扣了$3000馬桶清潔費，算是花錢消災
4F：→ mimily0504: 保留好證據，放寬心處理就好 07/21 22:09
5F：推 licochen: 不退人押金的房東真糟糕，你直接說要檢舉他， 07/21 23:36
6F：→ licochen: 到時賠的可能不只這些押金，因為每年可都是要繳稅的呢 07/21 23:37
7F：推 lawer1314: 檢舉只是談判籌碼或事後手段，一開始就嗆要檢舉，我是 07/22 06:36
8F：→ lawer1314: 你房東絕對扣著跟你耗，反正退了你一樣會檢舉！ 07/22 06:36
9F：→ lawer1314: 跟消費者中心申訴還要經過兩次，調解不成一樣要提告。 07/22 06:51
10F：→ lawer1314: 既然都有錄影，寄完存證信函後直接去鄉鎮區公所或法院 07/22 06:51
11F：→ lawer1314: 申請調解，或是發個支付命令賭對方沒去異議或直接提小 07/22 06:51
12F：→ lawer1314: 額訴訟。書狀網上都有範本，這種大多調解庭+開一次庭 07/22 06:51
13F：→ lawer1314: 而已！ 07/22 06:51
14F：→ mimily0504: 檢舉就直接把大絕一開始就用掉了。 07/22 07:42
房客可能可以有個心靈上的慰藉XD
15F：→ mimily0504: 而且檢舉行政罰，房客不會有任何受益 07/22 07:47
16F：推 abcpiii: 為什會租這種房間 07/22 10:35
租之前就發現房東有點瘋瘋的，不過還是租了，$3000馬桶清潔費是識人不清的代價QQ
17F：→ a0510111: 再吵就檢舉她哈哈啊 07/22 20:50
※ 編輯: kuzong (223.136.181.223 臺灣), 07/23/2023 18:13:36
※ 編輯: kuzong (223.136.181.223 臺灣), 07/23/2023 18:15:57
※ 編輯: kuzong (223.136.181.223 臺灣), 07/23/2023 18:17:30
※ 編輯: kuzong (223.136.181.223 臺灣), 07/23/2023 18:18:26
18F：推 spmark: 清潔現在要找人來做也不好找，兩小時的很多人不接 07/25 13:50
19F：→ spmark: 都要四小時 07/25 13:50
20F：推 deeping774: 以後直接買房就省下這些累人的事了 07/27 08:17
21F：→ lion1227: .........買房累人的事更多XD 樓上認真?XDDDDDD 07/29 01:22
22F：→ pippen2002: 兩小時做的完嗎? 我願意4小時錢慢慢做乾淨! 07/29 11:35