作者linfon (記得要吃早餐唷)
看板rent-exp
標題[房客] 浴缸損壞
時間Tue May 30 05:54:40 2023
出租房子給學生，前幾天跟我說，浴缸壞了。
因為他說浴缸堵塞，水流不下去，他那螺絲起子想通，結果把落水頭挖起來造成水管脫落
，排水孔周邊也破損，要我處理。
處理方式問過只能換新浴缸，或是打掉做成乾濕分離。
我認為這是屬於學生平時不做好清潔，所以才造成這樣的結果。
但是由於浴缸也不是新的，所以維修更換的費用一人一半。
學生則認為浴缸本身就是老舊，壞了也要我全額更換
請問目前我該怎麼處理呢？
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1F：推 lawer1314: 浴缸沒留維修孔嗎？就算是堵塞，也不是拿螺絲起子去挖 05/30 09:59
2F：→ lawer1314: 吧造成損毀吧，修繕義務不含人為破壞！再跟房客溝通看 05/30 09:59
3F：→ lawer1314: 看吧！ 05/30 09:59
4F：推 kyoe: 把他說用起子去挖的對話保存起來,這比較像人為毀損 05/30 10:27
5F：→ bada: 螺絲起子除了轉排水孔螺絲還有別的? 假會叫他賠 05/30 13:49
6F：→ simplewish: 對方要負責不過趁早改乾濕分離比較好浴缸老舊很難處理 05/30 17:20
7F：推 spmark: 一人一半比較公道，他不付錢就直接扣押金，讓他去告你 05/31 23:09
8F：→ spmark: 跟這種人不用客氣 05/31 23:10
9F：→ abcpiii: 學生不負責任都說一樣的話 06/01 04:32
10F：推 rain0719: 有問如果一開始沒拿螺絲起子挖，浴缸堵塞是能直接處理好 06/02 12:27
11F：→ rain0719: 的嗎？堵塞一定是因為沒做好清潔才造成的嗎？ 06/02 12:27
12F：→ Antihsieh: 浴缸本身老舊 06/03 13:17
13F：推 olp123: 沒老舊的話,用起子用會壞嗎？ 06/03 14:18
14F：噓 spmark: 誰叫房客用起子亂搞，還有臉怪東西老舊？真是天啊 06/03 14:42
15F：→ spmark: 不會用就叫專業的去處理 06/03 14:42
16F：→ simplewish: 我猜排水孔螺絲鏽掉又硬轉弄壞 06/03 17:06
17F：推 olp123: 老舊東西本來容易壞吧 06/04 14:50
18F：推 olp123: 分擔比例再溝通吧 06/04 14:55