作者sploo (貓人)
看板rent-exp
標題[房東] 可以跟房客提前解約嗎
時間Sat May 27 12:01:24 2023
房客簽約時說要繳一個月押金，下個月繳租金再補上一個月押金，
結果下個月他沒有付錢，房客說他周轉不靈要晚一點給，
之後Line就已讀不回，
請問有辦法跟房客提前解約嗎?
很後悔當時沒有鐵下心說沒兩個月押金不能簽約。
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1F：推 KIKUSUI: 有很多辦法啊，如果想省時間心力就是主動解約，賠一個月05/27 15:03
2F：→ KIKUSUI: 租金給他。05/27 15:03
3F：→ KIKUSUI: 其他都需要花些時間心力啦，看個人囉05/27 15:03
4F：→ KIKUSUI: 快點結束孽緣還是要維護權利，看自己的想法囉05/27 15:05
房客的問題還要多賠一個月，這樣好嗎?
應該會想想其他辦法。
5F：推 S2532842: 遇到這種沒辦法押2付1的一律不要租05/27 16:01
以後一定會
※ 編輯: sploo (1.34.206.106 臺灣), 05/28/2023 12:23:58
6F：推 lawer1314: 若契約約定賠一個月就能提前解約的話，真的別跟他耗！05/28 14:28
7F：→ lawer1314: 打訴訟先不說要不含押金欠租滿兩個月才能提，而且少說05/28 14:28
8F：→ lawer1314: 至少半年才可能拿回房子還只是換張債權憑證有比較好？05/28 14:28
如果沒辦法還是多付一個月租金比較好，
租到爛房客真的賭爛。
※ 編輯: sploo (223.140.212.248 臺灣), 05/28/2023 18:51:31
9F：→ simplewish: 拿押金還給他當條件叫他快搬走 不要拖 待越久越不想走 05/28 23:23
10F：推 samhsueh1027: 這種真的不能拖，給他一個月讓他走，很容易會賴著 05/29 13:22
11F：→ samhsueh1027: 不走，現在法律 05/29 13:22
12F：→ samhsueh1027: 並不保障房東，我就受害過 05/29 13:22
13F：→ spmark: 法律是一直不保障房東 05/31 23:14
14F：推 bob1211: 法律從來不保障房東 06/24 15:31