作者o150209001 (大肚山下智久)
看板rent-exp
標題[金錢] 這樣價錢太便宜嗎
時間Mon May 1 23:20:53 2023
在台中太原車站斜對面
11樓24坪3房2衛2陽台
有廚房 全新洗衣機冰箱
房間都有床3台冷氣1日立2二線牌
系統衣櫃
客廳只有附電視 微波爐 電視櫃
一個停車位 電梯直達
租18300
家人說太便宜
已經過一年要漲
要怎麼跟房客說呢
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1F：推 rollingchu: 租兩萬都覺得有點佛,就直接說啊,房客不能接受就搬啊 05/01 23:32
2F：推 spmark: 續約重新談租金，不接受就搬走嚕 05/02 02:15
3F：推 guojj: 這個現在2萬5起跳了吧！ 05/02 10:38
4F：推 fishx333: 竟然還有一個停車位！ 05/02 11:36
5F：→ summerair11: 市區二房車地板價應該至少2萬吧，你成本多少，投報這 05/02 15:33
6F：→ summerair11: 樣合算嗎 05/02 15:33
7F：推 yupei: 如果房客優漲少一點留長期，房客差就一次漲滿 05/03 10:46
8F：→ GIFT1988: 便宜小心吸引到爛房客 05/03 12:51
9F：→ GIFT1988: 價格最好要在行情 不然一堆89欠租的 尤其2個月押金一定 05/03 12:51
10F：→ GIFT1988: 要收滿加公證 05/03 12:51
11F：推 SSQ: 看需求吧 怕麻煩的話 如果有長期穩定優質的房客 價格低點也 05/04 03:59
12F：→ SSQ: 不虧 05/04 03:59
13F：推 breakingdown: 覺得可以明講 但最好是可以提前一點就釋出訊息 05/05 02:37
14F：→ breakingdown: 遇過一兩次不太舒服的經驗 就是續簽當下才說要漲 05/05 02:40
15F：→ breakingdown: 價 當時沒時間找其他房子了 只好續簽 但也決定下個 05/05 02:48
16F：→ breakingdown: 租期一到一定要搬走 05/05 02:50
17F：→ breakingdown: (後來看到那物件同樣的條件放一陣子租不掉後來還降 05/05 02:58
18F：→ breakingdown: 到比一開始租的時候還低) 05/05 03:01
19F：→ breakingdown: 另一個經驗是本來就低於行情價 新房東接手有漲 但沒 05/05 03:01
20F：→ breakingdown: 漲到完全跟行情價一樣 可能因為住蠻久的穩定房客 05/05 03:05
21F：→ breakingdown: 因為畢竟同樣物件不容易找到就繼續住 要搬的時候房 05/05 03:07
22F：→ breakingdown: 東居然還有點不捨 想勸我繼續留在那裡 (我本來以為 05/05 03:11
23F：→ breakingdown: 我搬走他會很開心畢竟可以多賺一點) 05/05 03:14
24F：推 NadouMaid: 樓上這狀況我也是遇過，住了約10年，要搬，房東想降價 05/07 14:48
25F：→ NadouMaid: 留人，但我是買房子了....3房老公寓兩萬，亞東醫院附近 05/07 14:50
26F：推 jack0520: 要看房子年份吧，沒年份不好說 05/10 16:55
27F：推 shaoice: 好像還好 05/13 23:16