作者buzu ()
看板rent-exp
標題[問題] 租屋選擇
時間Mon Jan 2 02:59:53 2023
最近陪同事看屋 家具他都自備 所以找空屋
兩間在抉擇 都是空房 只有基本熱水器、冷氣
坪數相同格局也差不多 都在公司附近
一間租金就591上的行情價 乾淨
另一間租金七折 但前一個房客將廚房浴室使用的很髒(但其他區域又很乾淨)
房東說租金比市場行情低 因為他希望租客不會三不五時就找他
連換燈泡都要找他 寧可降租金 希望房客自己處理
同事想到第二間要自己打掃就很麻煩
但他是要長住的 省下來的租金很可觀 又很猶豫
我沒意見 也不想幫他做決定
如果是大家會怎麼抉擇??
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1F：推 mag1021: 既然不想給他建議 那何必上來問 01/02 06:30
2F：→ mag1021: 是我的話會選屋況好 鄰居看起來比較單純的房子 01/02 06:31
3F：→ mag1021: 打掃是小問題 自己大清掃保證乾淨住得安心 又能省錢 01/02 06:32
4F：推 a0510111: 廁所很髒的那間先研究看看會不會漏水 01/02 11:34
5F：→ a0510111: 熱水是否正常 01/02 11:34
6F：→ a0510111: 然後自己的diy能力也考慮進去才不會以為省了錢但不省事 01/02 11:34
7F：→ a0510111: 哦 01/02 11:34
8F：→ sichi: 第二間請房東先找專業清理廚房浴室 然後看要不要藉此簽久 01/02 11:45
9F：→ sichi: 一點 或是負擔部分清潔費 我喜歡房東不管的 但要問清楚 01/02 11:46
10F：→ buzu: 因為跟他熟覺得自己會不中立 會將大家的意見給他看 01/02 11:46
11F：→ buzu: 先謝謝大家 ^^ 兩間都是社區大樓管理也不錯 01/02 11:47
12F：→ sichi: 比較大的維修是要怎樣處理 費用怎樣算 01/02 11:47
13F：→ erty: 傻了嗎，找個清潔公司幾千塊搞定啊... 01/02 15:42
14F：推 byph: 租便宜的找清潔公司+1 要住長久真的可以省很多 01/02 16:20
15F：推 wwwwwwww: 先跟房東確認怎樣的事情定義可以找他，漏水通常要動到結 01/02 16:39
16F：→ wwwwwwww: 構了他應該要處理？其他一般修理可以自理，然後找個清潔 01/02 16:39
17F：→ wwwwwwww: 公司/人員讓他們細清一或兩天也可以弄的很乾淨 01/02 16:39
18F：推 spmark: 當然是2阿，這種房東就是房子租你以後什麼都不管的 01/02 21:25
19F：→ spmark: 市價七折，夠你修多少東西了，房東擺明了不管事了 01/02 21:25
20F：→ spmark: 大條的大概也都是要自己來，這點可以確認清楚 01/02 21:25
21F：→ spmark: 請人整戶打掃也才幾千塊，要求高的話也才一兩萬 01/02 21:26
22F：→ spmark: 就算真的有些設備想要換新也幾萬塊錢 01/02 21:26
23F：→ spmark: 租金一年就省三個半月，有那麼難考慮嗎 01/02 21:27
24F：推 ice1015: 2……一個月要是2萬的房租 就差五六千，每年六七萬的預 01/03 23:14
25F：→ ice1015: 算可以買多少家具阿，便宜治百病啦 01/03 23:14