作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
看板rent-exp
標題Fw: [新聞] 房東漲租逼走吳興街老餐館 老闆泛淚受訪
時間Thu Oct 27 16:07:45 2022
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ZM0fl8e ]
作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房東漲租逼走吳興街老餐館 老闆泛淚受訪
時間: Wed Oct 26 00:10:21 2022
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者項瀚／台北報導
3.完整新聞標題
房東漲租逼走吳興街老餐館 老闆泛淚受訪：千萬個不捨
4.完整新聞內文:
吳興街「
Spaggo義大利麵館」在地經營12年，近日傳出撤店消息，讓一大票死忠粉絲相當
不捨。
老闆陳先生受訪時，親吐無奈的撤店原因，講到激動處甚至紅了眼匡。
房仲指出，該店位處吳興街前段、靠近基隆路，平日中午上班人潮多，雖然到了晚上幾乎
沒有生意，但空置店面仍相當稀少，1樓每坪租金在2000元左右。
https://i.imgur.com/APzYDP0.jpg
▲吳興街「Spaggo義大利麵館」在地經營12年，近日卻傳出撤店消息。（圖／記者項瀚攝
）
「平常跟同事、朋友聚餐都蠻常來這邊的，聽到要收掉的消息，哇！震驚！」
一位正在「
Spaggo義大利麵館」用餐的Gladys小姐表示，若該店收攤，偶後吳興街就沒有
200元價位以下的義大利麵店家，覺得相當可惜。
另一位前來用餐的沈先生說：「過去疫情艱困期間，有拿過這家店發放的公益待用餐，他
們真的很有愛心，看到要收攤的消息，特別來一趟以行動力挺。」
https://i.imgur.com/ksl4cQ7.jpg
▲曾取用「Spaggo義大利麵館」公益待用餐的沈先生，聽聞撤掉消息，便前往餐廳用餐。
（圖／記者項瀚攝）
《ETtoday》記者實際訪問「
Spaggo義大利麵館」老闆陳先生，他說：「過去每日營收可
達1.5萬元以上，但2020年疫情剛爆發時，上班族人流急凍，一天甚至只剩下1~2組客人。
」
陳先生無奈表示，就在生意最艱困時，剛好又碰上5年租約到期，房東以修繕漏水名義，
要求從每月6萬元租金漲到8萬元，但現在過去2年了，漏水問題卻從未處理。
「心裡有千萬個不捨，但迫於無奈，也只好搬離。」
陳先生回顧著這12年來在吳興街的點點滴滴，分享與居民們的暖心回憶，講到激動處甚至
還紅了眼匡。
實際走訪「
Spaggo義大利麵館」所位於的基隆路側，發現人潮頗多，幾乎每家店都在排隊
，也鮮少見到閒置店面。
https://i.imgur.com/qF1K8cw.jpg
▲吳興街靠近基隆路側，由於上班人口多，平日中午人潮相當可觀。（圖／記者項瀚攝）
住商不動產台北101世貿加盟店東陳德潤表示，吳興街的主力商圈可分成3段，靠近基隆路
的區段，由於上班人口多，平日中午人潮相當可觀，商家也以平價餐飲業居多，不過到了
午餐時間後，基本上就沒什麼生意了，1樓店租單價落在2000元左右，2樓以上則約為1300
元左右。
經查謄本，「
Spaggo義大利麵館」共登記2層，權狀約36.7坪，若以每月8萬元、不計算3
樓加蓋的倉庫空間，每坪租金約2180元。
陳德潤補充，吳興街第二個主力區段為正吳興商圈，以傳統市場早市為核心，若單看店面
租金單價雖僅2000元，但還有店前的攤販效益，綜合起來每坪應達3000元水準。不過，該
區段在早上的巔峰時段過去後，人潮也明顯減少。
另外，陳德潤指出，吳興街最熱鬧、租金最貴的為
北醫商圈，該區的租屋人口多，住宅量
體不小，又緊鄰醫院，白天黑夜的人潮都相當多，每坪租金可達3500~4000元。
整體來看，陳德潤說：「吳興街3大主力商圈的閒置店面都不算多。」
5.完整新聞連結 (或短網址)
https://reurl.cc/pMqQyd
6.備註:
https://i.imgur.com/EDgEJBx.jpg
各位親愛的左鄰右舍 你們好！
我是Spaggo義大利麵的老闆
很不幸的要宣布吳興店要營業結束的公告
結束時間：2022年底前
Spaggo 義大利麵
在吳興街上經營著 一眨眼12年過去了
有小學生吃到出社會的...
有上班族小姐姐吃到當媽媽的...
有當了小爸爸的帶著女兒回來用餐的...
這些有特地回來說起故事的你們
我誠心跟你們說聲， 謝謝！
謝謝你們讓我們成為你們回憶中
那熟悉又溫暖有人情味的餐廳...
題外話，有來過我們餐廳都知道
我們一家都很親和隨性
有特地做蛋糕點心時，總會請客人品嚐
冬天老闆娘愛吃的麻油雞
被客人要求冬天一定要賣，她們想吃
那幾個的冬天，我突然常常跑到石碇山上
就是為了幫老闆娘拿特選米酒...
我們一家都很愛吃
所以自己吃跟給客人吃的都統一
食材都是要嚴格把關的
青紅醬也要自己煮到嫑嫑嫑的
老闆娘的堅持 “用心料理”
這兩年因疫情餐飲業倒了很多家餐廳
也有家庭因此失業在家帶小孩
而無助的你們需要幫助時
很謝謝有這個平台
讓SPAGGO盡到一點回饋社會的機會
謝謝東北虎，還有很多善心人士的支助
認識了一群很棒的 “信義區老闆團隊”
說的很閃亮亮 其實是大家一起互相扶持
一起出一份心力挺醫護 ，在疫情間咬著牙
推出信義A餐。 這我們才是強大的團隊
謝謝這有愛有溫度的 “信義三兩事” 社團
辛苦了，你們！ 謝謝你們的用心
另一個原因不吐不快
壓到駱駝最後的一根草
也就是高高不下的租金
因疫情一開始的第一年就漲了2萬
這期間也有跟房東討論過
不降就是不降！好吧 我硬上！
結果怎麼樣... 對不起，我錯了
疫情剛爆發期間的封城
一天才那區區 2～3百塊的收入
到如今的幾千塊收入...
吳興店也許不適合再經營下去了！
人生哪有不跌倒的！？
打不死你的讓你更強大！
雖然吳興店面宣布停業了
但在南港好食城C棟3樓109櫃
設了一個臨時櫃試試水溫
(南港經貿二路168號3樓)
有路過的朋友們有空可以來 Say Hi~
我們還是會在吳興街&信義區尋找新的店面
有不錯吧店面 或 房東大大也能私訊我喔！
最後， 謝謝這社團，老闆群，贊助者給我機會一起回饋， 一起成長
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1666714223.A.228.html
1F：推 starbear: 大醫院附近房東不怕啦 61.227.210.80 10/26 00:12
2F：→ xxx60133: 不爭氣店家。怎麽跟人家競爭223.141.197.251 10/26 00:13
3F：→ xxx60133: 不是很愛 沒有不景氣只有不爭氣223.141.197.251 10/26 00:13
4F：→ tjp6tt86: 不惜上前線也要保護的房東大人 抗中保台 1.160.11.144 10/26 00:14
5F：→ bluelune: 12年算老嗎 42.73.42.199 10/26 00:15
6F：→ justice2008: 去檢舉查逃漏順啦 太可惡了114.32.14.43 10/26 00:15
7F：→ justice2008: 不景氣還漲價 真貪婪114.32.14.43 10/26 00:16
8F：推 kf169982: 吃的可以開12年很老，現在路邊店面不是 61.228.33.60 10/26 00:19
9F：→ kf169982: 自己的要開6年以上很難了 61.228.33.60 10/26 00:19
10F：→ koromo1991: 因應原物料上漲 房東也只能忍痛漲223.137.189.173 10/26 00:19
11F：噓 getter5566: 房東就是阻礙台灣經濟發展的毒瘤 101.10.59.134 10/26 00:20
12F：噓 ID556: 不用矯情 有本事開在巷內也是大排長龍61.230.165.54 10/26 00:21
13F：推 dovepacket: 挖 以前每月可以收到快90萬耶 不知49.215.46.140 10/26 00:22
14F：→ dovepacket: 稅報多少49.215.46.140 10/26 00:22
15F：→ dovepacket: 寧可事後再抱怨長房租 也不願多繳稅49.215.46.140 10/26 00:24
16F：→ dovepacket: 政府憑甚麼要事後再幫你想辦法減租49.215.46.140 10/26 00:24
17F：→ erycell: 200以下還有義麵屋123.193.8.61 10/26 00:28
18F：推 zxasqw0246: 原本租金很便宜ㄅ130.245.192.10 10/26 00:30
19F：推 s860134: 以店面租金來說不算貴27.52.201.219 10/26 00:32
20F：→ s860134: 夜市攤位月租要兩萬捏27.52.201.219 10/26 00:33
21F：推 chocoball: 怪房東 不會自己買房開喔180.217.211.102 10/26 00:38
22F：推 david850914: 吃過真的不好吃 倒也不意外 101.12.31.231 10/26 00:38
23F：→ GOD5566: 什麼都漲 房租漲一下也很正常吧 平日沒 1.200.49.199 10/26 00:39
24F：→ GOD5566: 省吃儉用存錢繳房租嗎 1.200.49.199 10/26 00:39
25F：推 relax1129: 要漲就算了漏水說要修也沒修 111.71.212.157 10/26 00:53
26F：→ higamanami: 房東日常220.136.191.94 10/26 01:02
27F：→ uxijgil: 這家又貴又不好吃，寧願去吃莊敬路上的ki36.231.187.58 10/26 02:18
28F：→ uxijgil: rin pasta36.231.187.58 10/26 02:18
29F：推 L2N: 垃圾房東誰能處理125.224.214.79 10/26 02:19
30F：推 infor25753: 不考慮其他 來台中經營 說不定比較好49.217.135.100 10/26 03:37
31F：→ jhun: 體諒一下房東， 房東剛買了很貴的新房。也是114.34.51.131 10/26 04:00
32F：→ jhun: 要繳房貸的 114.34.51.131 10/26 04:00
※ 編輯: godofsex (49.216.187.100 臺灣), 10/26/2022 04:04:58
33F：→ Jimmywin: 反正快打了，讓中共來鬥地主 1.200.155.166 10/26 04:51
34F：噓 tools: 貪婪房東 收了錢還不修漏水 缺德 36.226.92.237 10/26 08:34
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 10/27/2022 16:07:45
35F：噓 Antihsieh: 社會亂源 10/27 17:55