作者neujess (讓心面向陽光)
看板rent-exp
標題[合約] 簽約10月起租已付3個月費用(2+1)可退嗎?
時間Fri Sep 16 12:51:52 2022
友人幫家人承租住家，前幾天並已預先支付2個月押金、1個月租金
但長輩對環境不是很滿意，且反應房子太小等
並說若搬過去就會活不久
因說服不了長輩，所以打算再另覓他處
目前都還沒搬過去
請問這樣有辦法拿回已支付的3個月費用嗎?？
謝謝
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1F：推 placea: 可以商量扣一個月押金 其他退 09/16 12:54
2F：推 windsson: 協商扣押金一個月，因尚未入住看10月租金能否退 09/16 13:31
3F：→ windsson: 總共就是認賠一個約押金，退二個月 09/16 13:31
4F：→ windsson: 不然就是翻租約上的條款 09/16 13:31
5F：→ neujess: 感謝回覆建議,謝謝 09/16 13:59
6F：推 Keade0325: 協商一個月 加上耽誤天數 費用 09/16 14:01
7F：→ neujess: 因為是10月才起租,應無耽誤天數問題,謝謝^^ 09/16 14:12
8F：推 Keade0325: 意思是 簽約日到10月這段時間 09/16 14:22
9F：→ spmark: 預繳的租金可以退，押金拿回來，另外違約要扣一個月 09/16 14:28
10F：→ spmark: 以上法律保障，不用協商 09/16 14:29
11F：→ spmark: K指的耽誤天數可能是指你們簽約又違約，這段時間讓房東損 09/16 14:30
12F：→ spmark: 失了一些機會和時間 09/16 14:30
13F：→ spmark: 違約金賠他一個月已經有賠這些東西的意思在內了 09/16 14:30
14F：推 lawer1314: s大，請問你說預繳租金可退，押金可拿回但要違約扣一 09/17 14:01
15F：→ lawer1314: 個月是法律保障的不用協商？？請問相關依據在哪？？ 09/17 14:01
16F：→ lawer1314: 這種起租日前的解約，仍無礙租約之成立生效，僅是提前 09/17 14:01
17F：→ lawer1314: 解約！應該還是要看契約有無約定得提前解約條款，若是 09/17 14:01
18F：→ lawer1314: 約定不得提前終合約，仍應回歸雙方協商吧！！ 09/17 14:01
19F：推 spmark: 樓上是對的 09/19 01:51