我們簽約前及簽約時都決定房子問題不大，有問題的部分房東跟我們也都願意各自負擔改 造 但由於後來我們的家具施工跟部分個人物品進場，發現搬運過程中裝修師傅或是我們個人 的衣服包包如果有接觸到牆壁，就會有白色粉塵 房東說可能是做其他工程（乾濕分離、裝冷氣、裝排氣管）等等有挖牆或泥做時留下的粉 塵 但我這邊用純水濕紙巾擦牆壁，等乾後再拉我黑色衣角去抹，衣角還是有白粉 浴室磁磚上的漆甚至變比較透了，被我擦薄了 我想請房東處理 1.擦乾淨就好，說不定真的多擦幾次粉塵擦掉就沒事（房東他們覺得是這樣） 2.真的不行當初漆種沒選好，越擦粉越多（這是我以往漆油漆經驗＆實際擦過的反應） 不過不論專業判斷後是1還是2，我都覺得應該是房東要處理 1.施工後清潔怎麼是房客自己處理呢？不是一小塊地面掃掃地，是整棟都是耶，工班也不 是我的，我簽約時也沒這麼多斑駁啊 2.如果是漆種不對，那也是房東當初沒選好沒漆好，我為什麼要花幾萬去漆整棟呢？ 但房東覺得B1～2樓的牆壁跟天花板希望我們自己弄，因為他們家人覺得當初我們提出要 求他們也做了 但我覺得一碼歸一碼 你大可以不答應我做乾濕分離，那我也不租罷了，我要求浴室有抽風機也是希望不要潮濕 發霉長壁癌（浴室沒有對外窗） 我希望燈具換成白光，你可以要我自己換燈泡，那你要整間換燈具也是你決定的，燈具也 不是我挑的。 而且是房東自己跟我說這件房子還不是完全體，我們有需求提出來如果他們覺得合用他們 就做，當初的說法是要我們站在房客的角度去建議他們還有什麼要補齊的。 沒有廚房流理台洗手槽、沒有冰箱，這些我們的需求，我們也就自己製作了，當初有提的 都是因為要大裝修，所以房東也自己攬下來了 現在房東的家人以他們已經滿足我們很多要求了，要房東跟我們說，要我們整棟壁面自行 處理，原因是他們覺得住店過得去就好（雖然我不覺得掉粉算過得去就好，算影響居住品 質吧），他們負擔太多了 以上這些狀況，我想詢問，是我要求太多？還是牆壁狀況房東應該要處理好給我們，施工 製作是房東的責任，後續維持才是我們的責任？ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.99.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1661083015.A.04F.html ※ 編輯: chiachizhang (106.64.99.170 臺灣), 08/21/2022 20:01:36 感謝分享，我也是有想過當初是不是房東為了節省，所以做完牆面沒有細清，結果我們最 近進場碰到才發現，但問房東他又堅持說之前沒這個問題 樓下店面，樓上住家，我也是覺得這類施工不可能那麼多粉塵，而且真的很細，就算是粉 塵，之前打掃的經驗應該也是黑色灰色，怎麼可能蹭衣服包包都是白色，所以才懷疑是應 該是油漆材質的問題 三層樓的重新粉刷，費用是一個問題、說話內容是一個問題，跟責任歸屬也是一個問題， 但房東給我的說法搞得是我不懂感恩要求太多，還說要退我一個月押金叫我自己處理…… ……押金本來就是以後該還我的呀，那還不是我自掏腰包 整棟弄好了，以後我退租房子還是房東的呀，害我都覺得我比房東更保護房子了 ※ 編輯: chiachizhang (106.64.99.170 臺灣), 08/21/2022 21:23:16 感謝您～～ ※ 編輯: chiachizhang (106.64.99.170 臺灣), 08/21/2022 22:01:05