作者daver24 (a2936328)
看板rent-exp
標題[請益] 房客搬家緩衝期收費
時間Fri Aug 19 11:52:10 2022
朋友因為租約到期了
但是最近他們反映說來不及搬走
問房東能不能寬容幾天
房東有問他們要多待多久
朋友是說大概10天到2周
正常這樣房東收錢的話會怎麼收？
之前有聽過收一半的
也有房東很佛跟他們說沒關係電費潔清即可的
因為房東是說可能會直接收半個月
想問問這樣是正常的嗎？
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1F：→ simplewish: 照天數算阿 免費是給你方便不要當慣例 08/19 12:50
了解了 謝謝
2F：推 Workforme: 不要給時間 2周沒搬完再2周嗎？ 08/19 13:03
3F：→ MOMO0478: 照天數算阿~~~如果合約要恢復原狀 可能油漆粉刷都要? 08/19 13:05
4F：推 wwwwwwww: 收半個月是佛心吧？你合約應該是是一個月一期，他可以選 08/19 13:07
5F：→ wwwwwwww: 擇收你一個月，我當初提前解約我是自己提早半個月點交（ 08/19 13:07
6F：→ wwwwwwww: 我付了整個月的錢）房東再多要求提前一個週末（週日還週 08/19 13:07
7F：→ wwwwwwww: 一點交變成前一個週五點交），延後解約雖然不是提前解約 08/19 13:07
8F：→ wwwwwwww: ，但是約滿變成不定期合約，是按本來合約一期的長短做計 08/19 13:07
9F：→ wwwwwwww: 算的 08/19 13:07
原來如此~~~感恩
10F：推 spmark: 正常就是收一期，大部分情況就是收一個月 08/19 13:39
11F：→ spmark: 不要把別人的佛心當應該 08/19 13:40
12F：→ spmark: 約滿不一定是不定期契約 08/19 13:41
了解了感恩
14F：→ mimily0504: 如果是定型化契約，可以收當月租金+到搬離日的違約金 08/19 13:57
15F：→ mimily0504: ，照原po說的就10-15天 08/19 13:57
16F：→ mimily0504: 房東說半個月，不夠‘’正常房東‘’嗎？ 08/19 13:58
17F：→ mimily0504: 還要免費佛心才可以嗎？ 08/19 13:58
18F：→ mimily0504: 那房客搬進來，定期契約，房客晚半個月搬入，佛給房 08/19 14:00
19F：→ mimily0504: 東好嗎？ 08/19 14:00
20F：→ spmark: 上面那些說照天數算的，其實都很佛 08/19 14:09
21F：→ spmark: 歡迎來到佛房東板 08/19 14:09
真的假的 原來是這樣
23F：→ mimily0504: 租賃被歸到消費行為，就是做生意，不要再要求房東佛 08/19 14:59
24F：→ mimily0504: 了 08/19 14:59
25F：→ mimily0504: 退租前不能帶看，退租後正常損耗/人為損壞，都要抓時 08/19 15:03
26F：→ mimily0504: 間清理修補換新，空租期都是成本，現在8月下旬，退租 08/19 15:03
27F：→ mimily0504: 日+半個月都要進入租屋淡季了 08/19 15:03
28F：→ mimily0504: 什麼行業超時不加收，僅收清潔費的，真的很好奇 08/19 15:04
29F：→ nisi0773: 雖然我都不收 但是不要把人家的佛心當正常 正常就是照 08/19 16:23
30F：→ nisi0773: 算 08/19 16:23
31F：→ nisi0773: 把其他房東的佛心拿來情緒勒索真的要不得 08/19 16:25
32F：推 lawer1314: 契約約定一期就是一個月，多住縱使未滿一個月自然理應 08/19 19:08
33F：→ lawer1314: 收一個月！肯照天數算的已是佛心了，怎還會有只付水電 08/19 19:08
34F：→ lawer1314: 的期待？？還是說去住旅宿時也只要付水電就好？！ 08/19 19:08
35F：噓 deeping774: 不然你以為住旅館喔？ 住幾天算幾天嗎 08/19 20:00
36F：→ deeping774: 沒告你侵占就偷笑了 跟你收費用該知足了 08/19 20:01
37F：→ mujiigem: 你朋友問題比較大 08/20 05:15
38F：推 gardeniablue: 我的認知是收一個月，未滿也算一個月 08/21 18:49
感恩大家回覆 我們有了解了!
※ 編輯: daver24 (223.140.111.21 臺灣), 08/22/2022 15:30:44
39F：推 windsson: 房東佛不佛有時候也是看你整體下來的表現 08/22 22:43
40F：→ windsson: 收一個月也是正常，願意減收按日收都是給方便 08/22 22:44