作者skye (never enough)
看板rent-exp
標題問題：天花板霉斑
時間Sun Apr 3 10:06:03 2022
房子有除濕機運轉的狀況下
天花板出現嚴重霉斑
房子在很潮濕的山邊
浴室沒有對外窗
很努力維持清潔（能清潔處週週刷洗但天花板無法自己處理）
退租時天花板的霉斑是房客義務請人來清潔嗎
另外請問有請人除過霉斑經驗（天花板牆壁）的大大們
大概的費用怎麼計算
謝謝
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1F：→ corlachang: 這算自然耗損吧，尤其地理處於潮濕區又沒通風 04/03 13:28
2F：→ abcpiii: 看合約 04/03 16:16
3F：→ mimily0504: 水泥起霉斑嗎？稀釋漂白水試試吧 04/03 16:28
4F：→ skye: 合約就是書局買的一般合約 04/03 17:29
5F：→ Keade0325: 用漂白水噴一噴看看 04/03 23:03
6F：→ spmark: 溼氣重的地方本來就要想辦法保持乾燥 04/03 23:52
7F：→ spmark: 如果已經生根了，就很麻煩，看有沒有專門除霉的東西 04/03 23:52
8F：→ spmark: 溼氣重的環境，有對外窗不會比較好.... 04/03 23:52
9F：→ spmark: 先用漂白水噴一噴(要注意眼睛) 之後除濕機要多開 04/03 23:54
10F：→ spmark: 除濕機用好一點的，人不在的時候也可以開得安心 04/03 23:54
11F：→ skye: 謝謝各位大大 潮濕的網狀況很嚴重 在台北別區從來沒發生過 04/04 03:06
12F：→ skye: 牆壁長霉斑在這第一次被昂親眼看到 嚇傻 浴室已經幾乎天天 04/04 03:06
13F：→ skye: 刷+洗澡後抽風 因為是磁磚材質可以勉強保持 但天花板似乎是 04/04 03:06
14F：→ skye: 呼吸材質（木板）根本無法控制 現在房東扣我的押金說要我負 04/04 03:06
15F：→ skye: 責 04/04 03:06
16F：→ skye: 查了一下天花板霉斑的原因可能是樓上漏水（因為只有天花板 04/04 03:06
17F：→ skye: 、牆壁沒有） 我覺得不合理 所以上來問大家的看法 04/04 03:06
18F：→ mimily0504: 天花板有照片嗎？ 04/04 04:01
19F：→ mimily0504: 牆壁磁磚，洗完澡用刮刀刮一刮，風扇吹乾就不會有霉 04/04 04:02
20F：→ mimily0504: 了 04/04 04:02
21F：→ mimily0504: 天花板pvc會比較耐潮濕，只是我收回房屋，也是要自己 04/04 04:07
22F：→ mimily0504: 擦洗啦....還是會有霉，畢竟浴室水蒸氣就是會凝結在 04/04 04:07
23F：→ mimily0504: 天花板和牆壁，排氣再快一樣有冷凝水珠，刮刀最快， 04/04 04:07
24F：→ mimily0504: 抽氣/吹風還是要一段時間 04/04 04:07
25F：→ spmark: 天花板發霉，就是溼氣重，濕氣可能是樓上來、也可能浴室來 04/04 13:14
26F：→ spmark: 牆壁可能因為你常常清潔、或是有沐浴乳清潔劑之類碰到 04/04 13:15
27F：→ spmark: 但天花板是完全沒有這些傷害黴菌的東西 04/04 13:15
28F：→ corlachang: 誰住房會使用到天花板，以前搬離，也就用科技海綿浴室 04/04 15:27
29F：→ corlachang: 的洗手台、地磚這些刮一刮。要跟房東力爭，這亂扣錢 04/04 15:28
30F：→ Keade0325: 拍照來看看 04/04 16:52
32F：→ skye: 我現在已經搬離無法取得原況照片 04/04 17:59
33F：→ skye: 大概搬入後不到半年就慢慢出現 04/04 17:59
35F：→ skye: 還沒有釐清責任前就直接扣住押金 04/04 18:00
36F：→ skye: 我覺得很不合理 04/04 18:00
37F：→ skye: 房子已經是15年的舊房子 04/04 18:00
38F：→ skye: 又在山壁旁 04/04 18:00
39F：→ skye: 水氣重 04/04 18:00
40F：→ skye: 說這不是房子折舊 04/04 18:00
41F：→ skye: 我無法接受 04/04 18:01
42F：→ mimily0504: 這像是冷凝水，蒸氣的關係，不是漏水，有時後浴室門 04/04 18:25
43F：→ mimily0504: 口，廚房天花板也會有 04/04 18:25
44F：→ mimily0504: 這種我不會扣錢 04/04 18:25
45F：推 spmark: 同上，這看起來像是浴室自己的溼氣造成的 04/04 20:58
46F：→ spmark: 我住房子不會使用到天花板，但是浴室的天花板我還是會擦 04/04 20:58
47F：→ spmark: 個人認為使用者應該要好好使用房子 04/04 20:59
48F：→ spmark: 天氣熱你會開冷氣，那溼氣重為什麼你不會開除濕機 04/04 20:59
49F：→ spmark: 這種我會要求房客清潔，但我會在簽約的時候就先說清楚 04/04 21:00
50F：→ spmark: 如果是塑膠板，其實很好擦掉，木板就....難搞了 04/04 21:01
51F：→ skye: 除濕機都有開 04/04 21:30
52F：→ skye: 重點是浴室天花板沒有反而客廳有 04/04 21:30
53F：→ skye: 用完浴室都是關門抽風 04/04 21:32
54F：→ skye: 浴室都是磁磚材質很好清理 04/04 21:32
55F：→ skye: 所以浴室反而沒有霉斑 04/04 21:32
56F：→ mimily0504: 喔，我問照片是想看天花板材質，不過你網路上找的看 04/05 00:31
57F：→ mimily0504: 起來也不像木板，所以判斷不出來 04/05 00:31
58F：→ mimily0504: 有些矽酸鈣板上漆，看起來可能像木板 04/05 00:32
59F：→ zzff92: 有用除濕機已經盡到房客業務了 有先告知房東天花板上有霉 04/08 20:37
60F：→ zzff92: 斑就好 房東自己要來處理 他沒處理是他的問題 04/08 20:37