作者jk200333 (chu)
看板rent-exp
標題[房客] 外籍朋友被房東超收電費
時間Fri Mar 25 17:13:48 2022
謝謝推文的各位，明天會好好暸解房東的算法，也做好要幫忙找新住所的心理準備^_^
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大家好有個問題想請教，
我有外籍朋友在外租屋被房東超收電費，
但是由於沒有簽訂租屋契約，
所以也不知道能否向公部門求助，
也怕反映之後會被房東趕出來…
目前進度是初步詢問房東電費的計算方式，他表示明天上午會把電費帳單帶來給我們看，
我在猶豫明天要
1.出示握有的證據，並告知房東若往後無法正常收費我們會聯絡消基會處理
2.軟一點表達我們近期工作狀況不穩定，請房東以後正常收費
因為自從2017年以來所超收的費用應該是要不回來了，所以目標就是往後可以正常收費，
但是我怕來軟的沒效果，來硬的害他們被趕@@
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1F：→ sichi: 2的話會被趕吧 簽約才有保障啊 不過沒簽約是可以賴著住03/25 18:28
2F：→ sichi: 如果不搬走房東無法鬧到你們住不下去 又不想簽約 那就只 03/25 18:29
3F：→ sichi: 好看有沒辦法住到房東出錢拜託你們搬走 相關資訊自己查03/25 18:30
4F：→ sichi: 不過房東既然說會把電費帳單拿給你們看 那應該沒有超收03/25 18:30
5F：→ sichi: 畢竟我們也不知道你住房的環境條件 戶數那些都會影響03/25 18:31
6F：→ sichi: 可以爬文先了解吧 一堆亂叫電費被多收的其實並沒有03/25 18:32
7F：推 spmark: 最重要的事情：怎麼超收都沒說03/25 18:45
8F：→ mimily0504: 沒簽約，請問電費是自己照單繳，還是一度幾元 的？03/25 19:04
9F：→ mimily0504: 台電自己的網站也只能查到兩年內的用電費用，2017也03/25 19:11
10F：→ mimily0504: 太久遠了03/25 19:11
11F：推 mag1021: 怎麼知道被超收? 03/25 20:06
※ 編輯: jk200333 (116.59.145.143 臺灣), 03/25/2022 22:41:01
16F：推 spmark: 看來看去還是什麼都不知道 XD 背景條件完全不知 03/25 22:39
17F：→ spmark: 要大家看圖自己編故事嗎 03/25 22:40
18F：→ spmark: 沒有契約沒關係，只要有什麼東西可以佐證你朋友是房客 03/25 22:40
19F：→ spmark: 有繳費證明、或是對話證明 03/25 22:40
20F：→ spmark: 台灣法律非常的偏左，保護弱勢保護到無法無天的地步 03/25 22:40
21F：→ spmark: 反而會變成不定期租約，不過通常會叫你補簽契約 03/25 22:41
23F：→ jk200333: 瞭解，謝謝s大 03/25 22:58
24F：推 spmark: 一開始有說怎麼計算電費的嗎？ 03/25 23:06
25F：推 spmark: 台電2733元應該是1100度吧，兩個月這樣算用超兇喔 03/25 23:11
26F：→ spmark: 煮東西、電暖氣、有公電嗎？雅房怎麼會有獨立繳費電錶啊？ 03/25 23:12
27F：→ jk200333: s大～我明早見到房東會再詢問，目前我也只有朋友提供的 03/25 23:51
28F：→ jk200333: 這些資訊/ \ 03/25 23:51
29F：→ jk200333: 電錶是2樓整層樓的，但不清楚隔幾間房 03/25 23:53
30F：→ mimily0504: 你朋友的租屋，有付水費網路第四台這些？ 03/26 00:24
31F：→ jk200333: m大，水費是每期固定300 ～沒有網路第四台 03/26 00:28
32F：→ mimily0504: 如果是0105+0307兩期也四千多了吧 03/26 00:29
33F：推 lawer1314: 有消費糾紛要找的是消保會，但除非你房東是職業房東或 03/26 06:32
34F：→ lawer1314: 包租代管等企業經紀者，否則一般只屬於私人間民事糾紛 03/26 06:32
35F：→ lawer1314: ！租約是不要式契約，有按期繳納費用之證明及居住之事 03/26 06:32
36F：→ lawer1314: 實即可！先確定電費如何計算，整層電表如何計算各房間 03/26 06:32
37F：→ lawer1314: 之用電，沒裝分表嗎？你目前提供的資料無法斷定有無超 03/26 06:32
38F：→ lawer1314: 收情事！若最後確定有超收情形，可以向鄉鎮公所申請調 03/26 06:32
39F：→ lawer1314: 解，不用怕會忽然被趕出去，何況還是不定期租約！至於 03/26 06:32
40F：→ lawer1314: 放軟不予追咎甚至提工作不穩之類的大可不必！ 03/26 06:32