※ 引述《kobe8bryant (kobe)》之銘言： : 標題: Re: [心得] 房東都要求要有工作才能租 : 時間: Fri Feb 18 15:37:42 2022 : : 以後說謊唬爛就好了 就是怕這樣子，所以有些外國在租賃業，會用徵信結果來篩選房客 相較起來，台灣算非常鬆散 你能拿到什麼？ 來看房子的人有沒有前科、請自己查，還不一定查得到 良民證？不夠嚴重的事情也不會影響良民證，而且沒犯罪的人不代表不會欠錢 : : 基本上就是供需的問題，我在台北超過十年從來沒遇過今天這個問題 : 對，市場就是供需，你就去找你要的就好了，何必批判其他人怎麼做？ 如果你發現你很弱勢，那表示你跟不上這個市場、不適合這個市場 : 再來各位房東你們好，吳淡如己經講過了現在要靠租金賺錢是不可能的 : 他的賺錢是指賺大錢 不然有租金收入，打得過持有相關成本，哪有不能賺錢的道理 : 我是沒當過房東，但一年的約明顯是包護房東 台灣的法律很簡單 不到一個月就是旅館民宿之類的 一個月以上就是租賃業 沒有人強制只能租一年約阿，只是這個市場大都是一年約，但也很容易找到可以短租的 如你所說的，這就是供需 大部分的供給都是一年約的物件 而你的需求是短約的話，你本來就會找得比較辛苦 : : 上位回應有說到台灣的法規，的確這部份的法規我是不懂 : 法律都有錢人訂的，這裡是台灣我在靠北澳洲怎樣也不實際沒錯 : : 這不就跟面試找員工一樣，美國有研究調查半小時面試跟本聊不到什麼東西 美國會去查對方的背景阿，甚至還會去問對方的前老闆，台灣有嗎？ : : 而nba十幾年前就已經開始不面試，甚至不看比賽直接用大數據選人 我也希望租賃市場有大數據可以讓房東參考 : : 一個年輕人現在很努力打球有天份，你怎麼知道他紅了有錢了會不會繼續努力練球 : : 會不會背骨老闆 : : 這樣講好了，就算我有在職證明能不保證我明天就離職嗎？ 不能保證 但總比什麼都提不出來來得強 : : 或者我偽造一個在職證明，房東打電話去公司問，公司不會理這種的ok 這叫做犯罪 : : 偽造這點我知道有人會講，但要提告偽造文書或其它不論民法刑法，很重要的一點是你要 : : 證明你受到損害以及對方犯法。這二點很難證明也就很難告人 : : 以後說謊唬爛就好了 我覺得不難耶，如果你覺得不會被告，你可以去玩火玩玩看 : : -- :

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.83.91 (臺灣) : ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1645169864.A.A04.html : → mimily0504: 你要找30天內的就去找旅館和民宿，又沒人說不能租， 02/18 18:07 : → mimily0504: 只是不屬於租賃範圍，跟保護房東啥關係？ 02/18 18:07 : → mimily0504: 還有錢人訂的法律，旅館業都沒錢人嗎？.... 02/18 18:08 租賃相關的法律，在當時的時空背景下，非常的保護所謂的"弱勢族群" 講白一點就是要討好廣大的窮人啦 結果養出一堆沒有是非黑白的刁民 : 推 Narok: 沒當過房東然後有人講現在要靠租金賺錢是不可能的就信？沒 02/18 19:09 : → Narok: 賺錢的事情誰要做？還要遷就消費者做，不覺得哪裡怪怪的嗎 02/18 19:09 : → Narok: ？ 02/18 19:09 所以原原PO是找不到短租在不爽、還是拿不出工作證明在不爽？ 我剛畢業時去新竹租房子，房東也是要求要工作證明，必須出示識別證 我後來拿 offer 給房東看，房東也接受 後來我沒去那間公司上班，選擇回台北外商工作 也是跟房東協商處理方法，最後沒有什麼損失就搬走了 結果就是搬兩次家、租一個月房子 遇到問題，想辦法解決，要抱怨這些問題的話，去找你的區域立委抱怨 會有人跟你說一堆你沒想到的觀點 當大部分的人都要求訂出一個不公義的法律的時候 市場會演化出一個教訓這些人的結果 -- 騜 V.S AV ： 1.一個靠騙賺錢 一個靠片賺錢；通常封面很漂亮，但內容慘不忍睹。 2.一個強調有配套 一個強調不戴套；兩者都要你一洩千里，棄械投降。 3.一個是重點在有馬 一個重點在無碼；不過最近有碼跟無碼差別其實不大。 4.一個是沒經驗愛裝有經驗 一個是有經驗愛裝沒經驗；兩者躺著幹都能上。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.67.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1645186164.A.D56.html 我也不知道他是什麼情況，但誠實絕對是好事，這點值得肯定 對得起自己，也省大家時間 我相信大部分的人都不想跟不誠實的人相處 但誠實不等於交易會成 畢竟以後租賃雙方還會有互動 不誠實只會增加以後的溝通難度 談判不一定要說謊，但是要有技巧 ※ 編輯: spmark (218.164.67.232 臺灣), 02/19/2022 00:13:20