作者amylisa77 (黃魚)
看板rent-exp
標題[合約] 租的房子要被法拍了
時間Thu Nov 18 16:03:29 2021
租屋過程很複雜，100年與房東先生簽約（當初不知道屋主是太太），簽約後期滿沒有重
簽新合約，變成不定期租約。
現在因屋主有金錢上的問題，導致債權人聲請法拍，現在的問題是，當初簽約的不是屋主
是她先生，房租匯款也是匯給她先生，所以擔心那押金該如何才能索回，請各位大大，給
個意見答案，謝謝！
目前進入房屋丈量的步驟。
另外房租還是匯給屋主先生嗎？
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1F：→ mimily0504: 跟誰簽約就跟誰要 11/18 20:52
2F：→ mimily0504: 不定期不能對抗房屋易手，法拍完要點交，你不能跟新 11/18 20:54
3F：→ mimily0504: 屋主講不要搬 11/18 20:54
4F：→ mimily0504: 你不定期，一個月前跟房東講，都可以搬走，並取回押 11/18 20:55
5F：→ mimily0504: 金 11/18 20:55
6F：推 kivenQQ: 跟新屋主索取搬家費，如果新屋主不接受的話，屋況有什麼 11/19 01:02
7F：→ kivenQQ: 問題你也不敢保證喔。有租約的房子通常不點交 11/19 01:02
8F：推 kivenQQ: 如果死不搬家、新屋主還要打遷讓之訴官司，拖個一年半載 11/19 01:10
9F：→ kivenQQ: 常有可能，大部分會願意給點搬家費補償息事寧人 11/19 01:10
10F：→ tm0987: 樓上,你這是...教她當法拍蟑螂嗎? 11/19 08:22
11F：推 lu0713: 想當法拍蟑螂也要衡量自己實力。會參與法拍市場的，很多也 11/19 09:08
12F：→ lu0713: 決非善類。如果想拿全家大小跟新屋主賭一把，那就可以參考 11/19 09:08
13F：→ lu0713: 某樓的作法 11/19 09:08
14F：推 abcpiii: k大可能沒看過強點，呵呵....你就當海蟑螂吧 11/19 10:54
15F：→ abcpiii: 另外你這已經沒有租賃契約保障 11/19 10:55
16F：推 abcpiii: 其實也不一定法拍，但也有可能早就在訴訟，後來你承租之 11/19 10:57
17F：→ abcpiii: 後才判決確定 11/19 10:57
18F：→ abcpiii: ptt文人多，只能說當小強不是每個人都當得起 11/19 10:58
19F：推 spmark: k不要亂教違法的事情，那已經是威脅恐嚇了 11/19 11:17
20F：→ spmark: 等法拍結束後，跟新屋主聯絡看能不能繼續租，簽新契約 11/19 11:19
21F：→ spmark: 不行的話，就只能搬了，過程的時間也夠你慢慢找房子 11/19 11:19