作者shin750926 (Shin_Chu)
看板rent-exp
標題[房客] 冷氣問題
時間Fri Oct 15 07:51:38 2021
請問大家一下，最近租屋前看到喜歡的套房，在簽合約前，有試著打開冷氣，發現噪音頗
大，房東承諾可以把他換掉，簽合約時因此也有加入這條更換冷氣的條款，不過房東說租
金若要更換冷氣要加300，我覺得也合理，因此就簽約了，不過搬進來時，至今也快兩週
了，房東遲遲沒來更換，試問各位版友應該怎麼處理，比較受不了的是窗型噪音太吵了，
所以希望趕快換新的，附圖是使用app的測試噪音結果
https://i.imgur.com/AcqWtNH.jpeg
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1F：推 deeping774: 寄存證信函，或是主張與合約不同，解約處理 10/15 12:23
2F：→ shin750926: 請教一下，我目前有繳交兩個月押金以及一個月租金 10/15 15:28
3F：→ shin750926: ，有辦法利用第 10/15 15:28
4F：→ shin750926: 二個月租金不繳來逼房東就範嗎（安裝冷氣） 10/15 15:28
6F：→ mimily0504: 文明人簽了契約，就先看契約或法律 10/15 17:33
7F：推 shigurew: 90還住……70都把我趕走了 10/15 18:47
8F：推 spmark: 政府測試噪音，有規定怎麼測試的，距離很重要 10/15 21:48
9F：→ spmark: 一樣的噪音源，你在30公分處測，和30公尺處測，不一樣 10/15 21:49
10F：→ spmark: H上只是提醒你可以提供測試環境，這樣測試數據才有意義 10/15 21:49
11F：→ spmark: 你可以問房東是和哪個廠商聯絡，看反應就知道有沒有在執行 10/15 21:50
12F：→ spmark: 有寫進去契約的話，就強硬點要他處理吧，不然就依法處理 10/15 21:50