※ 引述《ohyesforfun (男哥哥)》之銘言： : 標題: [房客] 現在代理人都不願給證明嗎？ : 時間: Sat Apr 24 15:20:47 2021 : 簽約時跟代理人要名片跟核對身分証 : 以及屋主所有權狀跟委託書時 : 他將然說都有鑰匙給你了，那些東西是沒準備的 : 通常也不會給 : : 但因為房價低廉房型又好 : 還是簽約了 : : 現在越想越不對勁 : 好在房子全新的，各位有什麼自保的方法嗎 : : : -- :

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.105.8 (臺灣) : ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1619248849.A.E3A.html : → mimily0504: 自保的方式就是跟他要，但是不要再要求所有權狀正本 04/24 17:05 : → mimily0504: 了好嗎？ 正本可以拿去抵押換錢，幾百幾千萬的東西不 04/24 17:05 : → mimily0504: 會常常拿出來 04/24 17:05 : → mimily0504: 房屋稅單就不能拿來幹嘛，又能證明 04/24 17:06 : → mimily0504: 不然就去公證，以上的東西都會在公證時出現，權狀可 04/24 17:12 : → mimily0504: 以用第一類謄本和最近一期房屋稅單代替 04/24 17:12 : → mimily0504: 公證就會課稅，真的要保障，錢錢要多一點，也要付公 04/24 17:15 : → mimily0504: 證費 04/24 17:15 : → Antihsieh: https://i.imgur.com/2wWgxQG.jpg 04/24 19:52 : → Antihsieh: https://reurl.cc/v5z6vl 04/24 19:53 : → Antihsieh: 就是違法啊，某樓工三ㄒ，護航違法行為最多句 04/24 19:54 : → Antihsieh: https://i.imgur.com/dR1bTD7.jpg 04/24 19:55 : → Antihsieh: https://i.imgur.com/RHVuVMc.jpg 04/24 21:19 : → Antihsieh: https://i.imgur.com/5pAaNq0.jpg 04/24 21:50 : → Antihsieh: https://reurl.cc/3Nn7Yl 04/24 21:51 : → Antihsieh: 不正常、不合理、也違法，請採取相關法律途徑 04/24 21:55 哪一句護航違法行為? 除了會亂講抹黑, 你會查資料嗎? 還是重複貼幾張文宣截圖 連文件可以代換都不知道? 你自己第一張圖寫啥? "有權出租本租賃住宅之租屋證明" OK 司法院網址 https://www.judicial.gov.tw/tw/lp-1303-1-xCat-11.html https://imgur.com/a/Q3yxZny 去公證是不是原PO要求的東西都會出現? 稅單是不是可以代替權狀正本? 公證是不是需要手續費?? 回到推文, 哪裡有護航請指出來, 不要整天躲在推文底下看到房東就開槍 剛才發現, 你又是貼崔媽媽的圖, 你只看到括號裡的房屋權狀, 不會去查原始的應記載事項和不得記載事項嗎? 第11條全文是, 十一、出租人之義務及責任出租人應出示有權出租本租賃住宅之證明文件 及國民身分證或其他足資證明身分之文件，供承租人核對。出租人應以合 於所約定居住使用之租賃住宅，交付承租人，並應於租賃期間保持其合於 居住使用之狀態。出租人與承租人簽訂本契約前，租賃住宅有由承租人負 責修繕之項目及範圍者，出租人應先向承租人說明並經承租人確 認（如附件三），未經約明確認者，出租人應負責修繕，並提供有修繕必 要時之聯絡方式。 連"房屋權狀"4個字都沒出現, 你把那幾張貼圖奉為圭臬, 一知半解也是 很糟糕的 --

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