作者lpk8610fe (Dukekyrie1)
看板rent-exp
標題[房客] 簽約前一天房東還跟別人說可以去看房子
時間Mon Jan 18 22:31:52 2021
如題 我們已經跟房東口頭上達成協議會承租房子 而我有另外一個朋友也去問房東一樣的房子 在我要和房東簽約前一天他還跑去密我朋友說如果他在當天簽約房子就會給他 這樣的房東是不是很沒誠信啊 這些事情是在我簽約完之後才發現的 是不是約到了趕快搬走好
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1F：噓 soulknight: 口頭上？ 你剛出社會第一天？ 01/19 00:07
我看網路上講口頭上就有法律效力了
※ 編輯: lpk8610fe (111.249.47.49 臺灣), 01/19/2021 01:02:35
2F：→ beminaru: 應該是因為沒預先付訂金吧 01/19 01:53
有可能 不過這樣觀感很差就是了
※ 編輯: lpk8610fe (114.137.77.229 臺灣), 01/19/2021 02:53:20
3F：推 spmark: 反正都簽約了，就觀察吧，如果住得好好的有必要搬嗎 01/19 03:19
4F：→ spmark: 房東一定是誰先簽約就先給誰的 01/19 03:19
5F：→ spmark: 口頭上講就有法律效力，如果你表房東，房東跟你要一個月 01/19 03:19
6F：→ spmark: 你會乖乖給嗎？ 01/19 03:20
7F：→ spmark: 你完全沒有給任何訂金喔，會乖乖交出一個月違約金嗎？ 01/19 03:20
8F：→ vivienhung: 沒付訂金怎麼會覺得房東一定要留給你呢？ 01/19 03:34
9F：→ Workforme: 沒訂金沒簽約口頭承諾 這種事我被婊過好幾次了 01/19 05:04
10F：→ mimily0504: 約定要簽約，就是簽約才算，尤其是沒下定金，下定金 01/19 05:34
11F：→ mimily0504: 不租，也只有沒收定金/ 加倍返還的效力 01/19 05:34
12F：→ mimily0504: 即便和房客約好簽約時間，我也會持續 01/19 05:39
13F：→ mimily0504: 帶看，直到簽約完成，才會撤下租屋廣告，口頭約雖然 01/19 05:39
14F：→ mimily0504: 民法上說有效，但舉證困難，連簽完約都有人會問，這 01/19 05:39
15F：→ mimily0504: 樣那樣可不可以退還兩個月押金，就知道很多人連簽約 01/19 05:39
16F：→ mimily0504: 都無法約束... 01/19 05:39
17F：推 abcpiii: 放鳥的一堆 01/19 10:28
沒有提醒啊 是我朋友告訴我的
18F：→ abcpiii: 這房東人真好還會提醒你 01/19 10:28
19F：噓 mark0204: 你們的觀感比較差... 01/19 14:12
觀感差？ 我們都已經確定好了 差一天就要簽約還差點錶我們 我們只看了這一間 隔了兩天跟房東確定要租了 還這樣搞我們說不太過去吧
※ 編輯: lpk8610fe (42.72.6.98 臺灣), 01/19/2021 16:09:11
※ 編輯: lpk8610fe (42.72.6.98 臺灣), 01/19/2021 16:11:18
20F：→ lpk8610fe: 第一次租屋遇到這種事確實很難接受 若給各位有不好的印 01/19 16:15
21F：→ lpk8610fe: 象就先說抱歉了 01/19 16:15
22F：→ plkt: 「隔兩天跟房東確定要租」<-- 我們家出租房子時，沒當場簽 01/19 17:05
房東只告訴我們要的話早點決定 沒有說可以先付訂金
23F：→ plkt: 約的都至少有先付訂金；沒付訂金的在完成簽約前一律不算數， 01/19 17:05
24F：→ plkt: 供參考 01/19 17:05
※ 編輯: lpk8610fe (42.72.6.98 臺灣), 01/19/2021 18:11:43
25F：→ sichi: 所以他只是看誰早點決定 沒錯啊 是哪裡沒誠信? 01/19 21:45
房東簽約前一直跟我們說會留給我們喔
26F：→ sichi: 他沒說可以先付訂 那你自己不會說想先付訂? 01/19 21:46
※ 編輯: lpk8610fe (111.250.192.77 臺灣), 01/19/2021 23:06:09
27F：推 lu0713: 喜歡要付訂金 01/19 23:29
28F：噓 beminaru: 你不付訂金 哪個房東會保留給你 當然繼續帶看 01/20 01:03
29F：→ beminaru: 口頭說要租的人太多了 房東都是聽聽而已 錢來再談 01/20 01:03
30F：→ mimily0504: 好啦，房東很奧，約滿快搬，這樣才開心 的話，你還想 01/20 09:17
31F：→ mimily0504: 問啥？ 01/20 09:17
32F：噓 Hungkiss: 口頭承諾有效你錄音沒？ 01/20 11:57
33F：→ windsson: 因為太多人不想付定金，然後都說喜歡會租，回去考慮一下 01/20 15:44
34F：→ windsson: 然後..........就沒有然後了 01/20 15:45
35F：→ windsson: 所以現在房東也都只認簽約後or付定金才會願意保留 01/20 15:45
36F：→ windsson: 簽約之前的都是空口無憑，被搶先都是有可能的 01/20 15:46
37F：→ windsson: 房東不會知道你只看一間，還是一堆候選名單在挑 01/20 15:46
38F：推 spmark: 反正你就住吧，約到要不要搬走，你有很長的時間思考 01/21 00:33
39F：噓 lock7: 主動先付定金很難嗎？ 01/21 08:12
40F：→ tegaho: 我剛才被一個口頭答應的租客放鳥、她還要求了一堆家俱、 01/21 22:15
41F：→ tegaho: 結果跟我說因為祖先不答應、這夠鳥了吧！絕對不能口頭約定 01/21 22:15
42F：→ tegaho: ！ 01/21 22:15
43F：推 abcpiii: 那代表那房東跟你朋友有投緣，跟你就... 01/23 06:57
44F：→ abcpiii: 房子好租很多房東都不收定也很快可以租出去 01/23 06:58