作者hytaos (hytaos)
看板rent-exp
標題[房東] 房客未經房東同意,自行添購家具
時間Mon Dec 14 14:28:28 2020
想請問各位版友
若房客未告知房東,
自行添購冷氣及廚房設備,
並將我們原有的設備丟棄,
最近租約快到期,
他們即將要退租,
想要求我們分攤設備的錢,
請問是否合理呢?
原本的設備因為他們沒有告知,
所以我們不清楚設備的狀況,
但應該是能夠修繕,
我們是覺得如果他跟我們說一聲,
大家可以一起討論是要換新或是維修,
但他們沒有告知就自行添購,
覺得有點不合理。
想請問是否可以請房客照合約,
將房屋恢復原狀還給我們呢?
再麻煩版友協助解答!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.186.86 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1607927310.A.5AC.html
※ 編輯: hytaos (60.248.186.86 臺灣), 12/14/2020 14:31:05
1F:推 dequeen: 如果這租客住了很多年, 出租前的設備已經老舊,他換新的 12/14 14:48
2F:→ dequeen: 沒各知確實沒尊重到您.但可以酌情商量吧. 12/14 14:49
3F:→ hytaos: ``X房客租了3年,要談買回來當然沒問題,不過不知道要怎蒐 12/14 14:56
4F:→ hytaos: 他談收多少,這個房客其實很摳,也怕他覺得不接受 12/14 14:56
5F:推 kyoe: 叫他把自己的搬走,還你的回來,不然就是要留一台給你 12/14 15:11
6F:→ kyoe: 照合約走恢復原狀就是,應該是他要補回家電,不是你要跟他買 12/14 15:12
7F:推 abcpiii: 同k大,未經同意丟棄就已經是造成你的損失 12/14 15:44
8F:→ hodinup1: 不尊重你的人,你何必尊重他。 不用替他想太多,未告知 12/14 17:11
9F:→ hodinup1: 就自行換新,你原有的設備說不定根本也沒壞,只是他不想 12/14 17:11
10F:→ hodinup1: 用舊的。 12/14 17:11
11F:→ hytaos: 謝謝各位的協助回覆!會再和房客溝通! 12/14 19:40
12F:→ mimily0504: 冷氣都能把你丟掉? 這太過分了, 公宅社宅也不能讓房 12/14 19:48
13F:→ mimily0504: 客這樣處理修繕, 怎麼還有臉叫你買.... 12/14 19:48
14F:→ mimily0504: 他不賠你就扣他的押金.... 12/14 19:50
15F:推 kwekweice: 不懂跟房東溝通一下再添購有這麼困難嗎 12/16 13:54
16F:推 windsson: 自作主張絕對要懲罰他,請他恢復原狀,不然扣押金 12/16 17:14
17F:推 nwcpd: 不用理他 12/16 19:20
18F:推 payaya: 哪裡合理 要換也是要先告知 12/16 21:53
19F:推 egh: 照合約恢復原狀 12/22 19:02